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横浜市南区スレートに異常がないのに発生する雨漏りとは
室内で雨漏りが発生したときに、屋根を見ても異常がないのに発生することがあります。
スレート葺きの屋根ではよくあることですが、雨漏りしていることは事実なので必ず原因はあります。屋根を見ても異常がないときの雨漏りとはどのようにして起こるのでしょうか。横浜市南区の皆様へお伝えします。
まずはスレート瓦が屋根に設置されているときの状況をご説明します。１枚当たり約半分程度が真上のスレートに被さっている状況です。そしてこの画像では、普段は見ることの出来ない被さっている部分を見ることができます。スレートの表面には黄土色の汚れが付着しているがわかります。この黄土色の汚れは、雨水がスレート表面に付着した土や埃と一緒に、スレートの隙間に入り込んで吸い上がっていることを意味します。毛細管現象と言います。
１枚１枚取り外してみると、真ん中だけ多く吸い上がっているようです。この部分は上の段のスレートの継ぎ目です。この部分が最も吸い上がることがわかります。
外から見てスレートに異常がないのに雨漏りに繋がってしまうポイントは、スレートの隙間からの雨水の吸い上げと関係しております。実際に雨漏りに繋がるポイントを画像の中に赤くマーキングしてみました。スレートを固定するために打ってある専用の釘に注目しています。赤くマーキングしている部分は、全て吸い上がった黄土色の汚れの中にあります。ということはこの釘が緩んでいたりすると、汚れた雨水が入り込んでしまうことになります。またこの釘は野地板に固定するために防水紙も貫通しております。この穴に雨水が入り込んでしまうと野地板を通って雨漏りに繋がります。最近の防水紙はアスファルトが入っており、熱で融けて釘穴に入り込んでくれますが、経年により切れてしまうことがあります。釘の緩みと防水紙の劣化は雨漏りに繋がる可能性が非常に高いということです。雨漏りは剥がしてみないと分からないこともありますが、剥がしてみないとわからない雨漏りではこのような状況があります。横浜市南区スレートに異常がないのに発生する雨漏りとはをお伝えしました。
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