HOME > ブログ > 横浜市都筑区｜天井からの雨漏りと明日の台風接近が心配です
横浜市都筑区｜天井からの雨漏りと明日の台風接近が心配です
本日は横浜市都筑区のお宅から、雨漏りの調査へ向かいます。ここ最近の雨の多さと、明日の台風接近で心配をされる方と、あわせての雨漏りのご相談が非常に多く寄せられております。今回のお宅では「２階の廊下の天井から雨漏りが起こり、明日の台風でさらにひどい状況にならないか、心配なので早急に調査をお願いしたい」とのご依頼です。早速現地へ伺いました。
今回のお宅では３階部分がルーフバルコニーになっており、「バルコニーの防水が原因で雨漏りをしているのでは、、」とお考えの様でした。
まず、雨漏りをしている廊下の天井部分を確認します。ここ最近の雨続きの影響もあり、廊下に置いてあるバケツには水が溜まっている状況です。天井裏はという（右下写真）ご覧のとおり、断熱材や木材にも水が浸みており、中はカビ臭くなっております。
続いて、３階にあるバルコニーへ。雨漏りを起こしている２階の廊下の真上にあたる部分を確認します。まず、バルコニーの床の防水ですが、床の上には板が敷いてあり、その分、紫外線の影響は少なそうです。防水自体の傷みなどは見受けられない状況です。ただ、経年での劣化を考慮に入れて、表面を覆っているトップコートの塗り替えは行った方がよいと思われます。次に、天井裏で一番シミが目立っていた箇所ですが、バルコニー上では排水口周りにあたります。（左下写真）排水口周りは雨漏れの原因の一つになりやすい箇所ではありますが、こちらも見える限りでは、キズなどの傷みが見受けれません。それよりも目立って気になるところがありました。それは、床と壁の立ち上がり部分。壁と水切りの隙間などから水が浸入した様な痕（雨染み）が見て取れます。（右下写真）考えられるのが、壁と水切りの隙間から浸入した水が、徐々に浸透して（時間をかけて）立ち上がり部分の裏を伝って二階廊下の天井裏に行き渡り、雨漏りへと繋がったケースです。
優先順位として、壁、水切り部分の隙間から雨水が浸入しての雨漏り。それと、窓枠、サッシ周りからの雨水の浸入も考慮するところでしょう。そして、バルコニーの床部分（特に雨染みが確認できた部分）と排水口周りも、雨漏りに繋がる原因の可能性があげられます。ここからの調査は優先順位をもとに、散水試験を行います。散水試験は確実に原因を突き止めるため、晴れた日の雨漏り周辺が乾いている時に行います。明日は台風が接近することが予想されておりますので、過ぎ去った頃を見計らって行うしかありません。出来れば、雨漏りが起こる前に点検やメンテナンスを行うのが理想です。
今回の台風の影響も含め、雨漏りでお悩みの方は、街の屋根やさん（フリーダイヤル０１２０－９８９－９３６）にご相談下さい。調査・お見積は無料です。
記事内に記載されている金額は2020年07月30日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
関連動画をチェック！
防水紙（ルーフィング）は雨漏り防止の要【プロが解説！アメピタ！】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します！
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
横浜市都筑区でご利用可能なリフォームに関する助成金や融資制度
あなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
あなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
横浜市都筑区のその他のブログ
横浜市都筑区のその他の施工事例
- 施工内容
- 屋根補修工事
- 築年数
- 25年
- 使用材料
- ニチハ 横段ルーフS 色:KブラックS
防水工事を行った現場ブログ
防水工事を行った施工事例
- 施工内容
- 防水工事
- 築年数
- 11年
- 使用材料
- 田島 ＧＯ－ＪＩＮ
お問い合わせフォーム
点検・調査・お見積りなど無料で承ります！お気軽にお問合せ下さい！
お電話でのお問い合わせは
通話料無料
0120-989-936
8時30分～20時まで受け付け中！