雨漏り修理には場所の特定が重要です|川崎市川崎区 | 横浜の屋根工事、屋根リフォーム、屋根塗装は街の屋根やさん横浜

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雨漏り修理には場所の特定が重要です|川崎市川崎区

更新日:2021年05月14日

川崎市川崎区で雨漏りの調査をおこないました。築20年の建物で、新築当時から雨漏りがあったみたいですが、建てた建築会社が倒産してしまってお困りの様でした。その後、何社か雨漏り修理をお願いしていたのですが、全く雨漏りが止まらないので半ば諦めていたそうです。雨漏りを止めるためには、その原因がどこにあるのかをしっかりと突き止める必要があります。

原因は屋上の防水にありました

雨漏りしている部屋の上は屋上の防水になっていて、防水層を保護するためのコンクリートが打ってありました。コンクリートがある為に防水層の傷みを直接見る事は出来ませんが、雨漏りしているという事はコンクリートの中で何かしらの劣化が考えられます。

立ち上がりのコンクリートにも亀裂が入っていてここから雨水が確実に入り込んでしまいます。雨漏り修理で重要なのは、どこから雨水が浸入したかを調べることです。屋上からの雨漏りは比較的原因が特定しやすいので、補修工事の方法も決めやすいんです。簡単にいうと、床面・立ち上がり・笠木・排水口が主な雨漏りの原因箇所で、その中でも排水口回りが原因の場合は雨漏りの量も他に比べると多くなります。排水口は床面に角度をつけて雨水を集める部分ですので、劣化していると入り込む量が他とは全然違ってくるからです。

排水口には葉っぱやゴミが詰まらない様に目皿がついていますが、土ぼこりや葉っぱが目皿で堰き止められると、逆に雨水が排水されにくくなってしまい雨漏りの症状を悪化させてしまう事もあります。画像だとちょっとわかりにくいのですが、排水口の金物と排水管の接合部に隙間があいているのでここから雨水が浸入しているのは間違い無いですね。川崎市川崎区の建物は、雨漏り修理に重要な原因箇所の特定が出来ましたので、あとは直すだけです。コンクリートの上から新たな防水を施工して、原因箇所を根こそぎ塞いでいきましょう!

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 記事内に記載されている金額は2021年05月14日時点での費用となります。
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川崎区にお住いのN様
 2023年に3階建てのお住まいの2階部分から雨漏りが起こっているとのことでお問合せをいただき、散水試験にて雨漏りの原因が3階バルコニーの排水口にあることが判明しました。そのため、3階バルコニーの排水口の改修工事を行わせていただきました!
 ドレン本体の改修と、ドレン設置のために周囲のウレタン防水工事を行いました。

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