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雨漏りに気づかなくて急に天井が落ちてきた｜横浜市中区
外壁より内側に樋がある場合、それを箱樋と呼んだりします。箱のような形の樋をしており、雨水がそこに溜まるようになっているのですが、屋根材に板金を使用した箱樋形状の屋根で雨漏りは発生しました。横浜市中区E様より、「暫く使用してない部屋の天井が急に落ちてきた」とお悩み・お困りのご相談がありました。
【最近の集中豪雨も天敵】
先ほど申し上げた通りで、外壁より内側に樋があるときに箱樋と呼んだりします。この箱になっている部分に雨水が溜まるようになっております。集中豪雨などの雨量が極端に多い雨が降ると、水嵩が一気に増えますので排水量よりも多く箱樋に流れてきてしまいます。古い屋根では長年使用し続けていることもあり、色々なところに隙間が出来ていたりするので、雨漏りに繋がる可能性があります。排水するときはドレンから配管を通って排水されのですが、横浜市中区E様のお宅の配管は天井裏を通って外に出ているようです。天井裏で配管の角度がかわりますので、必ず接続する部分があるのですが、その接続部分は建物の揺れや歪みによって水漏れがよく発生する箇所でもあります。
天井の落ちたお部屋を見てみると、天井裏の木材が白くなっておりました。野地板として使用されている木材ですが、これはカビが発生している状態です。これは１回の雨漏りではなく複数回雨漏りしております。天井が落ちるくらいですからかなりの回数雨漏りしているでしょう。また板金屋根の上にダクトを設置しているところもありました。ダクトを設置するために固定する金物で屋根材を貫通させてしまっている箇所がありました。屋根材を貫通させてしまうのは屋根に穴を開けているのと同じなので、正直お勧めできることではありません。屋根面はいたってシンプルに何もないのがリスクもなく一番です。横浜市中区E様のお宅の屋根は、雨漏りの原因となるところがいくつかあり、散水試験して原因の究明をはかることになります。街の屋根やさんでは、雨漏りはしているが原因が特定出来ない場合でも、原因を究明するところからの調査が可能です。雨漏りにお困り・お悩みの方は、街の屋根やさんにお任せ下さい。
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