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横浜市鶴見区で瓦棒葺き屋根の棟板金交換工事
本日は横浜市鶴見区W様邸で行いました、棟板金交換工事の様子をお伝えいたします。W様宅は築４０年程、大分昔に塗装によるメンテナンスは行ったそうですが、それ依頼、屋根に関しては手を付けていないとの事です。今回は先月の台風の影響により、棟板金が飛散。近所の方からの指摘により気が付いたそうです。先々建て替えなども視野に入れているため、屋根全体の工事は考えておらず、被害を受けた部分の修理のみのご依頼になります。
「下地（貫板）の劣化が窺えます」
W様宅の屋根は瓦棒葺きになっております。棟板金の交換工事で訪れるのは、スレートが葺かれているお宅が多いのですが、昔のお宅や屋根勾配が緩いお宅の場合は、この様に、垂木の上にトタン（板金）を被せる瓦棒葺き屋根の棟板金もございます。勿論、現在でも縦葺き施工として、瓦棒葺きを選んで施工するお宅もございます。被害を受けた棟板金部分は下地の貫板の劣化が窺えます。黒く変色しているのは雨水が浸み込んだ影響によるものです。下地が劣化すると、板金を止めてある釘が抜けやすくなり、板金自体の外れにつながります。定期的に補強を行うなどのメンテナンスは必要になります。
棟板金の一部が飛散し、下地の劣化が窺える場合は、他の板金部分の劣化も考慮して、棟板金全体の交換を進めます。今回も屋根全体は手を付けずとも、棟板金は貫板から全体的に交換を行う事にいたします。工事は既存の板金を外し、中の貫板を撤去いたします。そこに新たな板を設置し、板金を被せていきます。下地の貫板に関しては、ご予算次第で樹脂製の板を使用する場合もございます。
屋根の現状から、理想は屋根全体を見直すのが良いのですが、ご予算や先々の建て替えプランなどもございますので、今回は棟板金の交換のみの作業になりました。また、W様宅の用に、屋根勾配が緩く、廻りから梯子をかけて上り下りが出来るスペースがある場合などは、足場を設置しなくても板金交換などの作業を行う事は可能です。しかし、屋根全体の工事となると足場の設置は必要です。ご予算など、計画通りにメンテナンス工事が行える様、こまめな点検は行っておくのが良いでしょう。
街の屋根やさんでは、点検・調査は無料です。屋根に関するご相談は「フリーダイヤル０１２０－９４８－３５５まで」お気軽にお問い合わせください。
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