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松田町神山にて庭先にスレート屋根材が落ちていた為に屋根点検調査のご依頼、パミールで葺かれている屋根にはカバー工事をおすすめします

更新日:2019年5月2日

本日は足柄上郡松田町神山にて屋根カバー工事の為に点検調査をさせて頂きました様子をお伝えいたします。

きっかけはとある朝庭に屋根材と思われるものが落ちている事でした。始めは自宅のものか分からなかったそうですが、もし自宅のものだったら大事だと思われていたそうです。

ではさっそく屋根に点検調査の為上がらせて頂きました。

 

 

庭先に落ちていた屋根材とその落ちた屋根材がどこからなのかを調査

まずは庭先に落ちていた屋根材を確認します。相当数が落ちてきているのがわかります 写真真ん中に今回庭へ落ちてしまったスレートの場所です。屋根材はニチハパミールでした

 

屋根に上がる前にご主人様に教えて頂いた、落ちていたスレート屋根材が写真左です。調査に伺った際はまとめてありましたが、落ちているのに気が付いた時には散乱していたそうです。お隣の建物が近かったがなんとか迷惑をかけずに済んだと仰っていました。

屋根に上がると、屋根材が落ちている箇所がすぐに分かりました。ちょうど軒から棟へ葺かれている中間あたりの屋根材が落ちているのと、かろうじて落ちずに屋根に残っているのが分かります。そして気になるのはこちらのスレート屋根材の表面のはく離が多い事です。こちらはよくこの様に屋根材が落下してしまった屋根に見られる光景です。ニチハパミールでこちらの建物は葺かれていました。

 

 

ノンアスベスト屋根材が出回り始めた初期に製造されていたニチハパミールで葺かれていました

普段は隠れてみえない箇所にニチハパミールの刻印、そして釘頭の錆

 

赤線で引っ張っている箇所をご覧いただくと分かりますが、ここは通常屋根材が重なる部分なので隠れている箇所です。こちらにはっきり「ニチハ」「パミール」と刻印があるのが分かります。パミールを見慣れている我々からしますと屋根に上がるとすぐに分かりますが、図面や写真で見ないとご理解いただけない時もあります。

特徴としては屋根材表面にはく離が起こりそれが何重にもなるミルフィーユ現象、また赤丸で囲んでいる箇所は野地板に屋根材を打ち込む釘頭ですが、こちらがサビてしまうのも特徴です。釘で固定されていないと同じようなもので、パミールで葺かれている屋根は気をつけませんと歩いている時に屋根材ごと身体をもっていかれ落下する危険があります。

パミールで葺かれている屋根は築年数関係なくこの様な状態になりますので、気づかれた時点で修繕が必要です。塗装は表面がはく離してしまう事から塗装が無駄になる屋根材ともいわれます。

もちろんはく離している所の奥に雨水が入り込むと乾きが遅く湿っている時間が長くなり、それが原因で苔や藻が発生しますし、また釘頭に錆が出るということはそれだけ雨水が屋根材の裏側に入り込んでしまっているという事になります。防水紙がある為すぐに雨漏りになどはどの屋根材でもありませんが、そのままにしておくのは得策ではありません。下地が生きているうちに屋根カバー工事がパミールには最適です。

 

ミルフィーユ現象はパミールにしか見られません カバー工事を簡単にすすめてくる業者もいますが中には下地が傷んでいるとカバー工事ができない建物もあります。しっかり点検してくれる信用できる業者選びが必須です

 

ちょうどこちらの建物自体が築10年以上経過しており、塗膜の劣化が表れ始めるころでした。雨水を吸い込んで苔やカビの発生も確認できましたが、パミール特有のミルフィーユ現象も至ることろに確認できます。

最後屋根から下りて、カバー工事のご提案を確かなものにするために小屋裏も見させて頂き下地が問題ないかも見させて頂きました。

屋根材を処分しなくても良い点や、工期が短くなるなどメリットも多い屋根カバー工事ですがパミールに限らずスレート屋根全般に言えますが塗装を長年されていないなどで下地が傷んでいる場合はカバー工事が出来ません。葺き替え工事になってしまいます。

あまり普段から屋根が見られる事はありませんが、点検を依頼して状態を知っておく事はするべきだと感じます。

屋根に関するお困り事は街の屋根屋さんへお任せください。

 記事内に記載されている金額は2019年05月03日時点での費用となります。
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