HOME > ブログ > 藤沢市円行にて化粧スレート葺き屋根を調査、コロニアルネオには.....
藤沢市円行にて化粧スレート葺き屋根を調査、コロニアルネオには多数のクラック、縁切り不足で雨漏りが心配な状態でした
藤沢市円行にお住まいのC様より、以前化粧スレート屋根にひび割れが多く出ていた為に塗装のリフォームをしたが、ここ連続して台風が来ていた為に屋根の状態が気になるとの事で、一度屋根点検を行ってほしいとお問い合わせを頂きました。
築15年ほど経過しており、次回のリフォーム時にもそのまま塗装でのメンテナンスで問題ないかも気になっているとの事でした。
屋根にひび割れが多いという事が気になりましたので、以前塗装でのリフォーム時にどのようにしていたかの確認も含め屋根に上がらせて頂きました。
屋根全体にあるひび割れをコーキング処理してありますが無意味になっています
屋根業者が調査させていただくと塗装専門業者とは違った視点から屋根全体を調査します。全体を見るまでもなく屋根にあがったその時点で既に多くのひび割れ箇所が散見されます。
塗装をする前にコーキングで補修してありますが、このひび割れは特徴的です。横や縦に様々な箇所にひび割れが出る屋根材が過去製造販売されておりました。コロニアルネオと呼ばれる化粧スレート屋根材です。ノンアスベスト屋根材なのですが、脆く経年で屋根表面にひび割れが出やすい、欠けやすいという特徴があり屋根にコロニアルネオを何度も調査で見ているとすぐにわかります。C様邸も同様に縦横に多くひび割れがあり、写真右などは補修した後内部からまたひび割れが始まってしまっており、化粧スレートのセメント素地があらわになっております。
雨が降ればこのまま屋根内部に水が入り込んでしまい、最悪は雨漏りに直結してしまいます。
屋根材の問題のほかに屋根塗装工事時にも疑問があります
さらに屋根表面に傷みがないか見ていきますと、写真左のようにひび割れがさらに進み穴が開いているように見えるほど崩れてしまっている箇所も見つかりました。
塗装が無駄になってしまう屋根材ですので、補修には屋根カバー工事か先々の心配をさらになくすという意味で葺き替え工事が最適と言えるでしょう。
今回は雨漏りはしていないと確認でき、屋根を移動している際に下地に問題があるような箇所はなかった為に屋根カバー工事をご提案致しました。
またこの屋根の傷みを進めていたかもしれない点として、タスペーサー不足が挙げられます。
本来新築時などは屋根材が重なる部分は通気性の確保や裏側に回った雨水を排出するために隙間が設けられています。この隙間があるおかげで雨水が建物内部へ侵入せずに、雨漏りしない屋根が完成します。ただし塗装のリフォーム時は塗料がこの隙間を埋めてしまうためにあらかじめタスペーサーと呼ばれるものを差し込んでおくと、自然と隙間が出来るために屋根塗装工事では必須になっております。本来は幅900mmまではタスペーサーを二つ重なり部分へ差し込む事が正常ですが、C様邸は幅900mmある化粧スレートに一枚しか差し込まれておりませんでした。
この影響も少なからず屋根材の劣化に関わっているはずです。タスペーサーがまともに使われていない屋根での雨漏りも多数ございます。
街の屋根やさんでは塗装が出来る屋根かどうか、またできないとしたら他にどのようなリフォームがあるか。意味ある提案をさせて頂いております。
屋根の事なら街の屋根やさんへおまかせください。
記事内に記載されている金額は2020年02月16日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
関連動画をチェック!
工場・倉庫の屋根修理は屋根カバー工法がお得!【街の屋根やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。

このページに関連するコンテンツをご紹介
あなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

藤沢市のその他のブログ
藤沢市のその他の施工事例


- 施工内容
- 棟板金交換
- 築年数
- 32年
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板製 棟板金
屋根カバー工法を行った現場ブログ
屋根カバー工法を行った施工事例


- 施工内容
- 屋根カバー工法
- 築年数
- 15年
- 使用材料
- オーウェンスコーニング オークリッジスーパー
色:エステートグレー
お問い合わせフォーム

点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お気軽にお問合せ下さい!
お電話でのお問い合わせは
通話料無料

0120-989-936
8時30分~20時まで受け付け中!