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座間市西栗原でバルコニー防水の調査、ＦＲＰの小さな亀裂により内部は傷んでおりました
座間市西栗原にお住いのＫ様のお宅でバルコニー床の防水調査を行いました。別件でのご依頼がありお邪魔したときに、バルコニー床の防水調査の必要性を感じましたので、座間市西栗原Ｋ様へご報告のもと調査を行いました。バルコニー床の防水層はＦＲＰを使用した防水層でした。ＦＲＰを使用した防水層は、他の材料を使用した防水層と比べると材質的に頑丈であります。住宅のバルコニーやベランダの床に使用されることが近年では増えており、座間市西栗原Ｋ様の宅のバルコニーも例外ではありませんでした。
防水の調査では怪しい亀裂を見逃しません
立上りに小さな亀裂があり、またＦＲＰの継ぎ目のような直線的なラインが見えているところもあり、本来は見ることのない現象が起こっておりましたので調査をさせていただきました。実はこの部分を手で押してみると奥に少し引っ込むのです。ＦＲＰは下地にプライマーを使用して密着させているので、木造住宅ならば下地として木材が使用されているはずですが、奥に少し引っ込むことは通常では考えられません。
ＦＲＰの小さな亀裂の内側はやはり木材が傷んでおりました
小さな亀裂とまたＦＲＰの継ぎ目のような直線的なラインの部分だけ、ＦＲＰを削り落として内部を確認してみます。すると木材が見えてくるのですが、木材が黒っぽく変色していることが分かりました。幸いなことにまだ腐食までは至っておらず、下地を交換しなければならない程ではございませんでした。ただ、このままにしておけば雨漏りに繋がりかねない現象でした。調査を行うことで大きな被害を未然に防ぐことも可能です。街の屋根やさんでは、屋根と同じ役割を担っている防水層の工事も承っております。バルコニーやベランダ、陸屋根の防水工事も街の屋根やさんにお任せ下さい。
記事内に記載されている金額は2019年05月23日時点での費用となります。
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