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厚木市下荻野でバルコニーからの雨漏れを防水工事で改善(自着シート+ウレタン防水2層+トップコート)
築30年のお住まいのバルコニー床からの雨漏り
本日ご紹介いたしますのは厚木市下荻野で行ったバルコニー床の防水工事の様子です。築年数は30年ほどで、バルコニー床より雨漏りが始まったのは3年ほど前からということです。これまでバルコニー床のメンテナンスとしては塗装をしてきたということですが、雨漏りしてから排水の詰まりがないように清掃したりご自分で対処をしてみたが止まらないということで弊社にご依頼いただきました。
立ち上がり部のひび割れなどから雨漏りしている
まずは雨漏りの原因調査です。床には塗装がされており、塗膜自体もしっかりしているようですが腰板との境あたりにひび割れがしており、このような箇所から雨水が浸入してきていることがわかりました。雨漏りを改善させるためには、防水層を作り直すべく今回はウレタン防水工事を行うようご提案させていただきました。
ウレタン防水工事で雨漏りを改善させる
まずは床面を綺麗に清掃した後、下地となるコンパネをバルコニーの形状に合わせて設置します(左写真)。その上からプライマーを塗布して自着シートを取り付けます(右写真)。また、自着シートのつなぎ目は専用の材を使って綺麗に処理しておきます。
防水層な内部に水分や空気が籠らないように、脱気装置を付けさらにウレタン防水材を塗布してきます。ここでは2回の重ね塗りで塗膜に厚みを持たせます。そして最後の仕上げにトップコートを塗ればウレタン防水工事は完工となります。
トップコートは紫外線に弱いウレタン防水層の保護に加え、バルコニーは人が歩行するので摩耗などからも守ってくれます。このトップコートは5年ほどで塗ってメンテナンスをしていけばウレタン防水の機能を長く維持することができます。
これで雨漏りも改善されましたので安心できますね!
雨漏りは放置するとその期間が長くなればなるほど問題が深刻になります。雨漏りについて詳しくは専用のページをご参照ください。
記事内に記載されている金額は2019年06月06日時点での費用となります。
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- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 築年数
- 約32年
- 使用材料
- スーパーガルテクト
(Sシェイドブルー)
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