座間市新田宿にてスレート屋根調査、層間剥離が多く発生している屋根は塗装しても無意味になってしまいます | 横浜の屋根工事、屋根リフォーム、屋根塗装は街の屋根やさん横浜

HOME > ブログ > 座間市新田宿にてパミールで葺かれたスレート屋根調査、層間剥離.....

座間市新田宿にてパミールで葺かれたスレート屋根調査、層間剥離が多く発生している屋根は塗装しても無意味になってしまいます

更新日:2019年06月14日

築15年程経ちそろそろ建物のメンテナンスをとお考え始めた事で座間市新田宿にお住まいのA様より屋根調査の依頼を頂きました。

実は外壁だけ一度塗装をされているそうで、理由は忘れたが屋根塗装は先送りになっていたそうです。

今回はその屋根の状態と、以前外壁塗装をされてからかなり経つので、足場を架けるなら同時に改修工事をしたというご要望がありました。

さっそく屋根の調査に入ります。

 

屋根全体には築年数なりの苔や藻が繁殖していました

屋根に上がると6寸急勾配、塗装をしていない為に屋根表面は汚れで覆われておりずるずる滑ってしまう状態 小屋裏が屋根に飛び出ている考えられたデザインの建物

 

屋根に上がって分かったのが勾配が6寸であった事。6寸は屋根の勾配(角度)の中では急勾配に入ります。勾配が緩い屋根に比べ屋根表面に溜まった汚れも流れ落ちやすく雨漏りしにくいメリットもありますが、それを上回って苔や藻が繁殖している状態ということは屋根材の塗膜が傷んでいるという事になります。

塗装での保護、もしくは屋根材の傷み具合によってはカバー工事や葺き替え工事をしなくてはならない事もあります。屋根工事は年数で考えるのではなくその時の建物の傷み具合で判断しなくてはなりません。

築年数が浅くても、塗装ができない状態の建物も実際にございます。

 

屋根表面をよく見ると多くの箇所に剥離が見られます

細かくみてわかった表面剥離。パミールでした。 端部に多くみられるミルフィーユ現象

 

写真で指差しをしている箇所は、屋根材表面が剥離している状態です。このように層間剝離がよく見られる屋根材がニチハのパミールです。

スレートは原料を混ぜ合わせて何層にも重ね合わせて圧縮して水分を抜いた後に、塗装でコーティングして出来ています。その層自体が割れて剥がれてしまうのがパミールの特徴です。

アスベスト規制が入った直後に販売製造されていたパミールは層間剥離が原因で塗装してもすぐに塗膜が剥がれてしまい、塗装工事自体が無駄になってしまう屋根材の一つです。

また下地に固定する釘頭が錆びてしまう特徴も持っており、調査も慎重に行いませんと釘が錆びてしまって固定されていないスレートに乗った時屋根材が滑落し、最悪一緒に人間も落下してしまいます。屋根にのぼりなれていても見えていない箇所の釘の腐食までは分かりません。

以上の事からパミールと分かった時点で早めに屋根工事、カバー工事もしくは葺き替え工事が必要なのがパミールが使われた建物です。

 

外壁は綺麗でしたが、肝心の屋根がパミールでした

 

今回は先々の事を考えて屋根葺き替え工事のご提案となりました。

屋根材が傷みすぎて雨水を吸い込み、防水紙や下地が傷んでしまってからでは選択肢が葺き替え工事のみとなってしまうこともあります。カバー工事と比べ葺き替え工事は屋根材の処分や野地板を新規に重ね張りする工事となりますのでカバー工事よりも金額が上がってしまいます。

10年以上写真の様な層間剝離が見られないパミールが使われている建物もあれば、築5年程で既に出てしまう建物もあります。

発見が遅れれば遅れるほど出費もかさんでしまいます。それらも踏まえて建物は早めの定期点検が必要です。屋根に関するご相談は街の屋根やさんへお任せください。

 

 

 

 記事内に記載されている金額は2019年06月14日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

2024年最新情報!補助金でお得にリフォーム!

関連動画をチェック!

【屋根葺き替え】屋根のお悩みを一新できる屋根葺き替え工事!【街の外壁塗装やさん】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


屋根葺き替え898,000円~(消費税・諸経費別)

このページに関連するコンテンツをご紹介

瓦・スレート・金属 あなたの屋根はどのタイプ?
 和風と洋風のテイスト、現代的と伝統的の時代感、現在はそれらの枠を飛び越えた様々なデザインの建築が増えました。一般的なお住まいも実に多彩です。 また、それに合わせて屋根の形状も多様になってきました。オーソドックスな三角屋根、地球環境に配慮し太陽光発電を数多く載せられるように南斜面を広く取った屋根、…続きを読む
ニチハパミールの屋根は塗装工事ができない!?今後のメンテナンスで知っておきたい解決策とは?
ニチハの「パミール」は、普通のスレート屋根材と比較してみてもかなり短い期間で屋根としての機能が失われる屋根材です。その劣化症状は特徴的で、まるでミルフィーユのような層が露出した剥がれ方…。全国各地で、パミールの屋根材によるトラブルが頻出しています。そんな状態を見たら、今後のメンテナンスに不安を感…続きを読む
地震に備えるなら軽い屋根を!スレート屋根へのカバー工法と種類をご紹介
 スレート屋根への屋根リフォームとして行われる屋根カバー工法。これまでの屋根の上に新しい屋根を被せる工法で、その新しい屋根には金属屋根材が用いられることがほとんどです。  実は金属屋根材以外でも屋根カバー工法は可能ということをご存知ですか。それでも金属屋根材が使われるのには合理的な理由があるのです。…続きを読む
あなたの屋根はどの形?18種類の屋根と名称をご紹介
 普段、生活する上で屋根の形を気にすることはあまりないと思います。ちょっと街を歩いてみましょう。ご近所を散歩するだけで、様々な形、様々な材料の屋根があることが分かります。  カッコイイ屋根、素敵な屋根、オシャレな屋根、かわいらしい屋根、ユニークな屋根、実に様々です。神社・仏閣ともなれば荘厳なものが多…続きを読む
スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法
 国内で最も一般的に使われているスレート(化粧スレート)屋根材の寿命は、通常は新築後20~30年ほどですが、定期的なメンテナンスは新築から7~10年ごとに必要とされます。  これまでに何千ものスレート屋根を調査・点検してきた経験から、スレート屋根の劣化や問題を見逃さないためのチェックポイントや、メ…続きを読む

街の屋根やさん横浜

    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん横浜支店
      街の屋根やさん横浜支店
      お問い合わせはこちらから スタッフ紹介 お問い合わせはこちらから スタッフ紹介

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      座間市のその他のブログ

      2023/08/28 座間市栗原中央にてテラス屋根の調査 フレームの木材の傷みが進んでいました

       座間市栗原中央にてテラス屋根の調査でお伺いしました。強風により波板が剥がれてしまったということで点検・お見積りのご依頼をいただきました。台風や強風の影響を受けやすいベランダやテラスの屋根は、経年により屋根材そのものの劣化も進みますが、固定部分の状態も重要です。二次的被害や大掛かりな工事が必要になる...続きを読む

      2023/06/12 座間市緑ケ丘で瓦屋根の傷みを点検しました

      瓦屋根の劣化が気になる 座間市緑ケ丘にお住まいのお客様より、瓦屋根の劣化が気になるので点検をお願いしたいとお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしてきました。屋根は瓦屋根で、瓦屋根の中でも釉薬瓦という焼き物の瓦でした。陶器を作る要領で造られた釉薬瓦は色あせを起こすことがなく、瓦だけで考えれば100...続きを読む

      2023/06/1 座間市南栗原にて一見問題が無いようなスレート屋根からの雨漏りを調査!野地板の傷みは屋根葺き替え工事で直す必要があります

       座間市南栗原にお住いのお客様より「最近になって雨漏りするようになった」とのご相談をいただき、調査に伺いました。お話によると、1年前に屋根塗装を行ったばかりなのに雨漏りが発生するようになってしまったそうです。 本来、塗装は塗膜によってその対象物を保護し、それ以上傷みを進行させないために行うものです。...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      座間市のその他の施工事例

      施工内容
      屋根葺き直し
      築年数
      6年
      使用材料
      ケイミュー コロニアルクァッド
      施工内容
      棟板金交換
      築年数
      22年
      使用材料
      ニスクカラーつや消し Sモスグリーン

      その他の施工事例一覧→

      屋根葺き替えを行った現場ブログ

      2024/04/27 屋根葺き替え工事の特徴・カバー工法の違いとは|瓦屋根の葺き替え先としておすすめなガルバリウム鋼板屋根材の特徴までご紹介!

       屋根材が著しく損傷・劣化してしまった場合、塗装メンテナンスによって屋根機能を回復する事は困難です(>_<) その為、そうした場合には屋根葺き替え工事や屋根カバー工法などの屋根リフォームが必要になります! しかし、いざリフォームが必要になった際、「屋根葺き替え工事」「屋根カバー工法」どち...続きを読む

      2024/04/23 相模原市南区大野台で調査した屋根はパリパリに表面が剥がれるパミールという屋根でした

      屋根が薄く剥がれているように見える 相模原市南区大野台にお住まいのお客様より、ご自宅の屋根がパリパリと剥がれてきているように感じるので原因の調査とメンテナンスした場合の見積をお願いしたいとお声かけをいただき、現地調査にお伺いしてきました。  ニチハのパミールが使われていました 使...続きを読む

      2024/04/16 相模原市南区下溝で塗装希望のスレート屋根を調査したところ、塗装不可のパミールが使われていました

      屋根の塗装を考えているので状態を見てほしい 相模原市南区下溝にお住いのお客様より、そろそろ屋根塗装工事を考えているので状態の確認と工事提案をお願いしたいとお問い合わせをいただいて、現地調査にお伺いしてきました。   いくつかの業者さんで相見積もりとのことですが、私たちもしっかり状...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      屋根葺き替えを行った施工事例

      施工内容
      屋根葺き替え
      築年数
      約17~18年
      使用材料
      IG工業 スーパーガルテクト Sシェイドグリーン
      施工内容
      屋根葺き替え
      築年数
      41年
      使用材料
      オークリッジスーパー オニキスブラック

      その他の施工事例一覧→

      お問い合わせフォーム



      お名前
      必須

      例:屋根 一郎

      ふりがな
      【任意】

      例:やね いちろう

      ご住所(工事地住所)
      必須

      ※郵便番号入力で町名まで自動入力されます。

      郵便番号
      -

      番地・ビル・マンション名

      E-mail
      (半角英数)
      必須
      電話番号
      (半角英数)
      【任意】
      例:045-XXX-XXXX
      お問い合わせ
      【任意】

      入力内容をご確認の上、よろしければ「確認画面へ」ボタンを押して入力内容確認画面へお進みください。

      個人情報の取り扱いにつきましては、プライバシーポリシーをご覧ください。

      点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お気軽にお問合せ下さい!


      お電話でのお問い合わせは

      通話料無料

      0120-989-936

      8時30分~20時まで受け付け中!