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横浜市港北区篠原町にてドーム型トップライトの点検調査、破損している場合は雨漏りする前に交換しましょう
横浜市港北区篠原町にお住まいのＨ様より、陸屋根にあるドーム型の天窓がかなり前から破損していた。最近強風や雨が降るときに雨漏りしないか心配になってきたので、一度見に来てほしいとご相談を頂きました。築30年程経過しているとの事でした。さっそく現地にお伺いし状態を確認しどのような対応ができるか点検致しました。
未だ続く緊急事態宣言下の中、街の屋根やさんでは引き続き必要な対策を講じて新型コロナウィルス感染拡大防止に努めてまいります。
陸屋根には三か所ドーム型トップライトが取り付けてありました
現地にお伺いし、気になるトップライトを見てみる事にします。室内を通らせて頂き屋上に出ますと、ドーム型トップライトが三か所も取り付けられておりました。見る限り、表の乳白色のカバー部分が破損しており、養生をしてあることが確認できました。室内にはまだ雨漏りしていないとの事ですが、破損具合や築30年経過している事を考えると、気づかないだけで既に雨漏りしている可能性がございました。
破損部は養生しても意味をなさない場合がありますので注意しましょう
こちらが破損が一番ひどかった箇所になります。乳白のカバー部分がほぼ破損して割れてしまっております。また、外側に出ているアルミ枠にボルトで固定しているのですが、ボルト周辺にはコーキングが塗られておりました。ここからの漏水は防げる可能性もありますが、経年劣化によるトップライト本体の歪みでも室内へ雨漏りすることがございます。
ここまで破損が拡がっている場合は、カバーだけでも交換の必要性がございます。
最後に室内から一番破損が酷い部分を見上げてみます。写真では伝わりにくいのですが雨水を吸ってクロスが少し膨らんでしまっております。雨漏りしておりました。まだ網入り摺りガラスがあるおかげで大きな雨漏りにはなっていませんが、お住まいが傷んでしまっている事には変わりありません。今回は現地にて実測をし、カバーだけの交換が可能だったため、本体ではなくカバー交換工事のご提案をさせて頂きました。
私たち、街の屋根やさんでは戸建て住宅だけではなく集合住宅や工場などでもよく見られるドーム型トップライトの施工実績も豊富にございます。天窓やドーム型トップライトでお困りの場合は街の屋根やさんへお任せください。
記事内に記載されている金額は2021年03月07日時点での費用となります。
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