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寒川町一之宮では欠けた屋根材が庭へ落下、原因は割れやすいアーバニーでした

更新日:2021年8月23日

 寒川町一之宮にて「庭先に屋根材の欠片が落ちているので見てほしい」とのお問い合わせを頂き、屋根の点検にお伺いいたしました。お住まいは築30年が経過しており、以前に屋根塗装を行ったことがあるとのことです。屋根材が欠けるほど劣化していては雨漏り被害などが発生してしまう可能性もありますので、まずは調査で現状を確認いたします。

割れてしまったアーバニーの様子

割れやすい屋根材、アーバニー

下地に汚れが付着し、以前より割れていることが伺える屋根材 下地に汚れが付着し、以前より割れていることが伺える屋根材

 屋根には化粧スレートの一種であるアーバニーが使用されておりました。アーバニーは通常のスレートに比べて厚みがあり、正方形がランダムに並ぶような独特のデザインをしている屋根材です。重厚感や意匠性の高さから人気ではありましたが、現在は製造が終了しています。アーバニーは縦方向にスリットが入っている形状の影響で、普通のスレートに比べて割れやすいためです。
 調査を進めると、実際に割れている箇所はいくつも見つかりました。割れた箇所のスレートの素地にかなり汚れが付着していることから、以前よりアーバニーは欠けてしまっているようでした。

屋根材だけではなく、下地も心配な状態です

アーバニーのスリット部で繁殖した苔やカビ 縁切りが不足し、端部が白く変色したアーバニー屋根

 日陰になりやすい下屋根を確認してみますと、スリット部には苔やカビが繁殖している状態であり、屋根材の防水性はほとんど失われておりました。また、以前の塗装時には縁切りが十分になされていなかったのか、屋根材の端部は雨水を吸って白く変色してしまっています。縁切りがなされていないと毛細管現象によって屋根材の下に雨水が引き込まれ、防水紙や野地板を傷めてしまう恐れがあります。
 割れやすいアーバニーや築年数的にも劣化が心配な屋根下地のことを踏まえ、雨漏りの心配なく住み続けるためにも屋根葺き替え工事をご提案させていただきました。アーバニーよりも軽量な金属屋根材などで葺き替えを行った場合、耐震性の向上にも繋がります。屋根材に異常が確認できた際には、雨漏りが発生してしまう前に早急な点検やメンテナンスをご検討ください。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてソーシャルディスタンスを確保し、お客様とスタッフの安全管理を徹底しながら調査にお伺いさせていただきます。どうぞご安心してお問い合わせください。

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

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