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横浜市都筑区中川にて屋上の防水を点検・通気緩衝工法による防水工事をご提案

更新日:2022年4月14日

 横浜市都筑区中川にて屋上防水工事を検討しているというお客様からお問い合わせを頂きました。現地調査に伺い点検を開始致します。鉄筋コンクリート造のこちらのお住まいは、前回メンテナンスをしてから10年以上たっているとの事で、そろそろ防水工事を検討しても良い時期です。

屋上の様子

現地調査の様子

錆が目立つ 立ち上がり

 

 現地調査の様子をご紹介致します。陸屋根屋上でウレタン密着工法による防水が施されています。約10年前に施工しているとのお話で、特別気になるほどのひび割れは発生しておりません。しかし水が滞留した跡や細かい部分のひび割れは発生しており、所々錆が目立ちます。この辺りでメンテナンスをしておくというのは長い目で見て良い選択であると思います。劣化が進行してからでは思わぬ工事費用がかかったり。気付かない内に雨漏りが発生しているという事もあり得ます。

防水工事のご提案

ヘアクラック 屋上防水の様子

 各所を点検して行くと、立ち上がり部分や継ぎ目などにひび割れが発生している事が分かります。平場にはクラックがありました。このクラックはヘアクラックと言って、現時点でそれほど心配する必要はございませんが、放置して悪化すると構造クラックと言ってお住まいの安全性を脅かす存在と化します。
 点検の結果を踏まえ、現状では雨漏りなどの直接的な被害は出ていないものの、放置しては危険と思われる箇所が多数ございましたので、今回は密着工法では無く、より耐久性を維持できる通気緩衝工法による防水工事のご提案をさせて頂きました。

 私達、街の屋根やさんでは、今回の様な屋上防水工事をいくつも手掛けております。防水工事は1㎡あたり約5,000円~承っておりますので、ご不明点があれば無料点検の際にお気軽にお問い合わせ下さい。また、新型コロナウイルスへの対策をしっかりと取って点検・施工致しますのでご安心ください。

 記事内に記載されている金額は2022年04月14日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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