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横浜市神奈川区六角橋にてスレート屋根の調査を行いました
横浜市神奈川区六角橋にお住まいのお客様より、屋根の劣化が気になるので調査をお願いしたいとご相談をいただき、現地調査にお伺いしてきました。別の業者さんにも見てもらったとのことですが、棟板金を踏んだ跡がありました。まともな業者さんなら踏まない部分です。
屋根を確認したところ、使われている屋根材はクボタ（現:ケイミュー）製の「ニューコロニアル」というスレート屋根でした。スレート屋根と一口に言っても、実は沢山の種類があります。個人的にはよくチョコレートに例えているのですが、Aという会社の作ったチョコレートで、名前は「〇〇」、Bという会社が作ったチョコレートで、名前は「□□」という具合に、スレートも同じようにいくつかの会社がいろんな種類のスレートを作っています。
製品を見極められると良いこととしては、屋根材ごとに特徴があるため、オススメのメンテナンス方法などが変わっており、屋根材に適したメンテナンス方法をご提案することができます。
今回のニューコロニアルは現行モデルから数えると二世代前の製品となります。この時期の屋根材はアスベストを使って作ることが当たり前だったので、この屋根材にはアスベストが含まれています。アスベストと聞くと健康被害のイメージが強いですが、屋根材に使われているアスベストの含有量は数％程度でありセメントで固められていることから飛散の恐れはほとんどありません。ご自身でわざわざ粉砕したりしない限りは問題ございません。
アスベスト入りの屋根材は頑丈で長持ちすることが特徴です。そのため、塗装工事によるメンテナンスも可能ですが、塗装はあくまでも屋根材だけのメンテナンスであって、その下に施工されている防水紙のメンテナンスはできません。屋根の寿命は防水紙の寿命ともいうことができ、防水紙の寿命は約20～30年の間と言われています。そのため、築年数から判断して塗装によるメンテナンスではなくカバー工事や葺き替え工事といった全体的なメンテナンスをオススメさせていただく場合もございます。屋根カバー工事の費用は¥767,800(税込)～承っております。
私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウィルスへの感染対策として、マスクの着用や手指の消毒を実施しております。お問合せの際はご安心いただけますと幸いです。
記事内に記載されている金額は2022年05月20日時点での費用となります。
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