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藤沢市湘南台にて強風により棟板金が飛散したとお問い合わせを頂きました
藤沢市湘南台にお住いのお客様から、屋根の先の鉄板部分が剥がれてしまったとお問い合わせを頂きました。調査にお伺いしたところ、「過去に部分的に葺き替え工事をしたことがある」とのことでした。それ以外スレート屋根には必須の塗装は行っていないようです。今までにも何度かリフォームすることを考えていたようですが、なかなか実行には至らなかったので今回は屋根周りを総点検してもらい、足場が必要になる工事になるならば足場がないとできない工事を予算に合わせて行いたいとご要望がありました。
スレート屋根の現地調査の様子
お客様の屋根はほとんどの箇所でスレートの塗装が剥がれ、スレートの下地が露出し白くなっています。塗装が剥がれてしまうと防水性能が劣化してしまい、雨が降ると雨水が直接染み込んでしまいます。そのような状態になると常に屋根がジメジメしてしまい、苔や藻が繁殖しやすくなってしまいます。また右の写真は棟板金が飛散した直下のスレートが飛散し、防水紙も剥がれて野地板が露出してしまっています。このままでは野地板に雨水が染み込んでしまいます。
緊急で棟板金があった箇所に養生を行いました
今回は築年数など様々なことを考慮し、屋根の葺き替え工事をご提案させていただきました。屋根材はコロニアルクァッドで、色は12色あるうちのグラスブラウンをお選びいただきました。葺き替え工事とは、既存の屋根を解体、撤去し新しい屋根材に葺き替える工事です。屋根材を取り外すので、手入れのしにくい防水紙や野地板の補修、メンテナンスも同時に行うことができます。近年では、老朽化した屋根材を葺き替えたいという理由のほかに、耐震対策として軽い屋根材に葺き替えるお役様もいらっしゃいます。葺き替え工事の費用は60㎡で987,800円(税込)～となっております。
屋根の葺き替え工事を行うまでお時間がかかってしまうので、緊急措置としてブルーシートで飛散した棟板金の部分を養生させていただきました。着工するまでの間にブルーシートが剥がれたり、強風で飛散しないよう木材でしっかりと押さえ、野地板まで届く長いビスで固定致しました。また、ブルーシートのつなぎ目は防水テープで留め、雨水が侵入しないように補強致しました。
私たち街の屋根やさんでは、マスク着用やアルコール消毒を徹底して行い、新型コロナウイルス感染拡大防止に努めています。お問い合わせの際にはご安心してご連絡ください。
記事内に記載されている金額は2022年06月07日時点での費用となります。
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