横浜市港北区綱島東にて築15年のグリシェイドNEOを使用したスレート屋根の調査を行いました

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横浜市港北区綱島東にて築15年のグリシェイドNEOを使用したスレート屋根の調査を行いました

更新日:2022年07月06日

グリシェイドNEOのスレート屋根

グリシェイドNEOスレート屋根

 横浜市港北区綱島東にてグリシェイドNEOの屋根材が葺かれているお住いの調査を行いました。グリシェイドNEOとは2001年から販売されたアスベスト無しで作られたスレート屋根材のことを言います。現在は廃盤となっております。

 グリシェイドNEOは塗装メンテナンスができない屋根材と言われています。なので塗装メンテナンスを考えている方は注意してください。

横に大きくクラックが発生しています

ひび割れたスレート屋根 欠けたスレート屋根

 調査を開始するとスレートの横方向に大きくクラックが発生している箇所がありました。このクラックや欠けが塗装メンテナンスができない原因となっております。通常は釘打ちをした部分からクラックが発生し、縦横どちらかに延びていくケースが多いが、グリシェイドNEOの場合まったく関係のない箇所からクラックが発生し予想のできない方向に進んでいきます。そのため塗装メンテナンスの際に数か所クラックをコーキングで補修をことはありますが、グリシェイドNEOの場合予想もつかない箇所からクラックが増発、拡大してしまうので補修をしても鼬ごっこになってしまい全く改善されません。

棟板金も劣化していました

棟板金の釘が浮いている シーリングが劣化している棟板金

 棟板金とは屋根と屋根が交わる頂点に設置してある部位材のことを言います。こちらは屋根の一番高所に設置してあるため風の影響を受けやすく固定している釘の浮きなどが発生します。固定している釘が浮いてしまうと固定力が低下し、飛散してしまう恐れがあります。また棟板金が交わる箇所にはコーキングが必ずされていて雨水が侵入しないようにされていますが、経年劣化によりコーキングが破れてしまうことがあります。コーキングが破れてしまうと雨水が侵入し、雨漏れに繋がる恐れがあります。

 今回のお客様には屋根材の処分費などを抑えられる屋根カバー工事をお勧めさせて致しました。ご費用は767,800円(税込)~にて承っております。

 私たち街の屋根やさんでは新型コロナウイルス感染予防対策のため日々、マスク着用や手指の消毒を行っております。ご安心してお問い合わせいただければ幸いです。

 記事内に記載されている金額は2022年07月06日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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