横浜市神奈川区神大寺にて黒ずんでしまったスレート屋根を調査。スレート屋根は塗装で防水性を付与してあげましょう!

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横浜市神奈川区神大寺にて黒ずんでしまったスレート屋根を調査。スレート屋根は塗装で防水性を付与してあげましょう!

更新日:2022年08月04日

 横浜市神奈川区神大寺にお住まいのお客様より、スレート屋根の点検をしてほしいとお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。屋根の状態を拝見すると、塗膜が剥がれてきてしまい、スレート自体も劣化が進行していました。

黒ずんでしまったスレート屋根

 スレート屋根はセメントを主原料に製造されているため、吸水性が高いという特徴があります。スレートは雨水を吸い込むようになってしまうと汚れが付着しやすくなったり、ひび割れや欠けなどの劣化が生じるようになります。
 塗装はそんな劣化を防ぐための対策として、非常に重要なメンテナンス方法となっています。塗装には屋根表面をコーティングし、防水性を付与するという効果があるのです。そのため、定期的に塗装メンテナンスを行うことでスレート事態の耐久性を高め、より長く、より費用をかけずに屋根材を維持することができます。

黒ずんでしまう原因は塗膜の劣化

スレート屋根を調査 拡大写真

 それでは現地調査の様子を見ていきましょう。お客様にご許可をいただき、屋根に上がらせていただきます。すると、スレートには黒ずんでいる箇所が多く見られました。やはり塗膜が劣化したことで、スレートが雨水を多く吸い込んでしまい痛みが進行しています。

苔や藻も発生していました

苔や藻、塗膜の剥がれ 下屋根の様子

 また、苔や藻が繁殖している様子も見られました。苔や藻は水分のある場所を好むため、塗膜が劣化しスレートが吸水するようになると繁殖しやすくなってしまいます。

 今回はスレートの塗膜の劣化は進行しておりましたが、スレート自体にひび割れなどの損傷は見られなかったため、お客様に屋根の状態についてご説明させていただき、屋根塗装工事をご提案させていただきました。
 屋根材の損傷が進行する前に塗装を行っていくことで、結果的にメンテナンス費用を抑えることに繋がります。塗装は新築から10年ほどを目安に行っていただくことがオススメです。

 私たち、街の屋根やさんでは屋根塗装工事を税込み184,800円から承っております。点検やお見積りも無料で実施しておりますので、屋根のことでお困りの際はお気軽にご相談ください!
 また一段と感染力を高めている新型コロナウイルス対策として、マスクの着用や体温管理の徹底にも引き続き取り組んでまいります。
 お客様よりお問い合わせいただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております!

 記事内に記載されている金額は2022年08月04日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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