秦野市萩が丘にて割れた屋根瓦を現地調査!漆喰や谷板金の定期的なメンテナンスも重要です!

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秦野市萩が丘にて割れた屋根瓦を現地調査!漆喰や谷板金の定期的なメンテナンスも重要です!

更新日:2023年03月23日

 秦野市萩が丘のお住まいにて、のズレや破損にお困りのお客様より、無料調査のご依頼を頂きましたので、ご紹介致します。

瓦の破損や、ズレが発生している瓦屋根のお住まいにて現地調査

秦野市萩が丘のお住まいの瓦屋根

 瓦屋根は非常に頑丈そうに見え、実際に耐用年数が50年以上の瓦もございますので、あまりメンテナンスが必要無いイメージが強いかもしれません。
 しかし、棟瓦を固定する「漆喰」や瓦屋根全体に降った雨水を排出する「谷板金」は、瓦と比較して耐用年数は短く、劣化により雨漏りなどの大きな被害に繋がってしまう為、定期的なメンテナンスをオススメ致します!

 今回は、瓦のズレや破損と合わせて、定期的なメンテナンスが必要である「漆喰」や「谷板金」も調査させて頂きましたので、写真と合わせてご紹介致します。

瓦の破損とズレ

瓦の割れやズレが発生した瓦屋根 割れた瓦とその周辺のずれてしまった瓦

 まずは、お客様よりお伺いしていた、瓦のズレと破損です。

 写真の様に瓦の1枚が3つに割れ、さらにその周囲の瓦にズレが発生している事が確認出来ます。
 被害の状態から、なにかの飛来物が落下した瓦が割れ、その衝撃で周囲の瓦がズレてしまったことが予想できます。

 こうした瓦の割れやズレは、瓦の差し替えや並び直し工事で修繕が可能です。

定期的なメンテナンスが必要な漆喰や谷板金

瓦屋根の谷板金 棟瓦の漆喰

 続いて、「谷板金」の確認です。
 瓦屋根の面と面が合わさる部分には、屋根瓦に降った雨水の排出をする為、「谷板金」が設置されています。
 水分に触れる時間が長い「谷板金」は屋根材の中でも劣化が進行しやすく、「雨漏り」のリスクが非常に高いです。

 また、合わせて棟瓦を固定する役割である「漆喰」も調査致しました。
 こちらも劣化によって「漆喰」が剥がれてしまいますと、棟瓦の崩れや、漆喰の剥がれ部分から侵入した雨水による「雨漏り」被害に繋がってしまいます。

 今回は、どちらも多少の劣化は見られましたが、緊急性がある劣化個所は確認出来ず、幸いでした。

 瓦が頑丈に見える為、瓦屋根全体のメンテナンスは、長期間に渡って必要としないイメージが強くなりますが、「漆喰」や「谷板金」は瓦と比較して耐用年数が短く、また「雨漏り」等の大きな被害に発展してしまう可能性もございますので、注意が必要です。

瓦の差し替え、並び直し工事による瓦屋根の修繕をご提案

瓦屋根に施した雨養生

 調査結果を踏まえまして、「瓦の差し替え工事」、「瓦の並び替え工事」をご提案させて頂きました。

 差し替えさせて頂く「新規の瓦」は、お住まいに瓦の予備が無い場合、注文させて頂きます。
 瓦の入荷まで着工は出来ませんが、写真の様に雨が侵入しないようしっかりと雨養生をさせて頂きますので、ご安心ください。

 私達、街の屋根やさんは、専門スタッフによる点検からお見積りまで無料にて承っております。
 お住まいの瓦屋根にご不安やご相談がございましたら、お気軽にご連絡下さい!

 今回、ご紹介致しました「瓦の差し替え工事」では、瓦一枚あたり税込み330円~、「瓦の並び戻し工事」のでは、1㎡あたり税込み16,500円~ご提案させて頂きます。

 手指の消毒・マスク着用の上、お伺いさせて頂き、適切なソーシャルディスタンスを保つなど、「新型コロナウィルス対策」を徹底しておりますので、安心してご相談下さい!

 記事内に記載されている金額は2023年03月23日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

関連動画をチェック!

どのリフォームが最適?屋根リフォームの種類【街の屋根やさん】

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 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


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