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秦野市南矢名にて経年劣化によりケラバの破風板が破損、ケイカル板を使い補修しました！
秦野市南矢名にお住いのお客様より、「屋根の破風部分が剥がれてしまった」とのご相談をいただき、現地調査に伺いました。
台風など強風の際に屋根裏の空間に風が吹き込むと屋根が破損してしまう恐れがありますが、破風は吹いてきた風を切り裂き屋根が飛ばされるのを防ぐ重要な役割を果たしています。破損などを見つけた場合は補修しましょう。
私達、街の屋根やさんは新型コロナウィルス対策を心掛け調査にあたらせていただきますので、安心してご相談ください。
お住まいに伺い確認したところ、剥がれてしまった破風板は「ケラバ」と呼ばれる場所に設置されていたものでした。ケラバとは、建材や部位の名前ではなく、外壁と破風までの間を指す言葉です。
どのような状態になっているかを近くで確認していきます。
屋根の雨仕舞いとぶつかる箇所のため、雨水を吸収してしまいます
梯子を使い、真横からケラバの破損個所を見ていきます。
化粧破風が剥がれていましたが、下地はそのままの状態でした。しかし表面が黒ずんでおり、雨水を吸収してしまっていることが窺えます。
このままの状態で放置してしまうと、雨が降る度に雨水が下地に回って内部に侵入し、外壁から雨漏りしてしまう可能性が考えられるため補修が必要です。
破風板やケラバは、雨に打たれ風の影響を最も受ける部分です。突風や雨の侵入を防いでくれる分、劣化や損傷も避けられません。定期的なメンテナンスと補修を心掛けましょう。状態によっては新しいものと交換する必要もあります。
残っている化粧破風を撤去し新たな破風板を設置します
今回確認できた化粧破風の破損は軒先側の一部分のみでした。しかし、上の写真のように残った箇所はそのまま使うことは出来ません。そのため、バールを使い新たな破風板を設置する部分まで撤去します。お客様のお住いの化粧破風には外壁と同じサイディングが使われていました。化粧破風の上から下地に向かい釘を打ち込んで固定されていたため、釘も共に抜いてしまいます。
こちらの写真は下地に新たな化粧破風板を設置している様子です。 下地まで取り替える程の状態ではなかったため、ケイカル板を新しい破風板として設置しました。継ぎ目にコーキングを施し、外壁塗装と同じく下塗りをし、仕上げに二回塗りをしました。ケイカル板（ケイ酸カルシウム板）はセメントなどを主原料としたボードのことで、耐火性・耐水性に優れています。
今回伺ったお住まいでは、ケラバを含め屋根の総点検をさせていただきました。スレート屋根に傷みが多く見つかったため、雨漏りしてしまう前に屋根カバー工事(切り妻屋根60㎡で料金は税込\877,800～)を行うこととなっていました。そのため足場があり、安全に補修作業をすることができました。破風板だけの補修でも、足場の設置は必要です。
ケラバは台風や積雪による重みで被害を受けてしまうこともあります。そのような場合は、火災保険を利用し自己負担なく現状回復することができます。火災保険は工事に欠かすことのできない足場仮設費用も申請することが可能です。被災後3年以内であれば申請することができますので、利用しましょう。火災保険が適用される屋根工事に関して、詳しくはこちらをご覧ください。
記事内に記載されている金額は2023年04月20日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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