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横浜市鶴見区北寺尾で棟板金の調査！スレート屋根で傷むのは屋根材だけではありません。棟板金交換工事で部分的なメンテナンスを心掛けましょう！
横浜市鶴見区北寺尾にお住いのお客様より「屋根の頂上が浮いている感じがする」とのご相談を頂き、調査に伺いました。お客様のお宅の屋根はスレートと呼ばれる一般的な屋根材を使用した屋根で、過去に屋根塗装を行ってメンテナンスを行っているとのことです。屋根の頂上と呼んでいたのは、屋根と屋根の面が合わさる山状の接合部分の「棟」と呼ばれる部分のことでした。早速屋根に上がり、状態を確認していきます。
スレート屋根は屋根材以外にもメンテナンスが必要になる箇所があります
棟を覆い雨水の侵入を防ぎ、屋根材を固定している金属を「棟板金」と呼びます。お客様のお宅の屋根に上がると、棟板金の釘が抜け始めていることに気が付きました。棟板金は、板金の内側にある貫板と呼ばれる板金を留めるために棟に固定された板に取り付けられています。お客様のお宅の棟板金は、貫板に打ち込んである釘が抜け始めているという状況でした。スレート屋根のお住いの場合、屋根塗装だけでなく棟板金のメンテナンスも必要になってきます。
棟板金は定期的な確認が必要な部分です！
固定している釘が抜けてくると、板金の固定力が低下してしまっているということになります。本来は指を入れようとしても入らないほどの隙間ですが、釘の固定が弱まっている部分の隙間に指を入れてみると写真のようにすっぽりと入り込んでしまいます。浮き上がった棟板金は風の抵抗が増えるため、より浮き上がりやすい状態になります。このまま放置してしまうと棟板金が折れ曲がったり飛んで行ったりしてしまい、飛散や落下で車やお庭、近隣住民の方を傷つけてしまうなど、二次被害を生んでしまう可能性があるため大変危険です。このような場合、棟板金交換工事(料金は税込￥154,000～から)を行う必要があります。
棟板金は屋根の頂上に屋根材をカバーする形で取り付けられており、最も風の影響を受ける場所にあります。素材が金属であることから錆や錆による穴あき、固定のために用いられる釘の浮きや劣化、貫板の腐食など、経年劣化により不具合が進行することで「雨漏り」といった直接的なお住まいへの被害が考えられます。また、強風や台風などの悪天候の後は特に被害が出やすいのでこまめな点検を心掛けましょう。新築から10年～15年が棟板金の交換の目安です。
私達、街の屋根やさんは点検から見積もりまで、無料で行っております。詳しくはこちらをご覧ください。屋根に関する心配事やお困りごとは、是非私達にご相談ください！
記事内に記載されている金額は2023年05月08日時点での費用となります。
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横浜市鶴見区で令和元年房総半島台風・令和元年東日本台風によって被災してしまった方へ
2019年9月9日の台風15号、10月12日の台風19号の勢力は凄まじく、各地より被害のご相談をいただきました。横浜市鶴見区にお住まいのお客様からもお問合せをいただき、私たち街の屋根やさんでは、数多くの災害復旧工事を実施してきました。
台風発生当時に比べて、ブルーシートがかかった屋根を見かける機会も減り、それだけ復旧工事が進んでいるように感じますが、中には、まだ工事を行えていない方もいらっしゃると思います。台風シーズン前にしっかりと補修を行いましょう。
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