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綾瀬市深谷にて強風で落下寸前のスレート屋根を調査！スレートの大きな割れには屋根カバー工事や屋根葺き替え工事でのメンテナンスが最適です
綾瀬市深谷にお住いのお客様より、お隣様から「屋根が割れていますよ」との情報があったそうで屋根点検のご依頼をいただきました。お隣様のお宅はご相談頂いたお客様のお宅より高い位置に建てられており、お隣様のお宅の1階からお客様のお宅の2階が目の前に見えるのだそうです。そのため、屋根が割れていることに気が付いたとのことでした。割れた具合がどのような状態かを確認するため、屋根に上がらせていただきます。
屋根の上は高所で大変危険です。普段から様子を見るのは難しいため、気になることやご不安を感じることがあれば、必ず専門業者に依頼するようにしましょう。私達、街の屋根やさんは無料点検を行っておりますので、お気軽にご相談ください！
スレートは今にも落下しそうな状態でした
お客様のお宅に使用されていたのは、スレートと呼ばれる屋根材でした。スレートは、重量も軽く、色の種類も豊富で比較的安価なため、多くの工務店やハウスメーカーで取り入れられている一般的な屋根材です。ご自宅の屋根はスレートが使われているという方も多いのではないでしょうか。
屋根に上がり、スレート屋根を見渡すと、割れてしまっている箇所がすぐにわかりました。写真のように、赤い丸で囲んであるものが割れているスレートです。青い丸で囲んでいる雪止め金具に引っ掛かっているだけの状態で、今にも落下する寸前でした。屋根に上がってわかったのですが、風が非常によく通るところに建物が建てられているようでした。元々、スレートの上下が重なる部分には通気と水分を排水するための隙間が施されています。このように、スレート葺きの屋根には大切な意味のある隙間なのですが、風の強さによってはスレートが割れる原因となってしまう可能性があるのです。
風を受けたスレートは縦にひび割れることがあります
先ほど述べたように、スレート上下の重なりにできた隙間には強風が入り込む可能性があり、この強風が吹きこみ続けるとスレート自体が割れてしまうことがあります。特に、スレートのひび割れの中でも縦に割れているところは強風の影響を受けている可能性が高いです。1度の強風で割れてしまうこともありますが、風が当たりやすい環境に建てられた建物では、弱い風でも普段から吹き込まれ続けることにより徐々に縦方向にひび割れてしまうこともあります。
割れて屋根材が無くなってしまった部分に、新しいスレートをカットして差し込み、コーキングで固定をすることで「直した」とする業者さんも多いようですが、釘でしっかり固定されているのではなく、コーキング剤で「接着しているだけ」なのです。これでは直したとは言えません。
これほど大きくスレートが割れてしまった場合は、新しい屋根材を使用した屋根カバー工事(料金は税込￥877,800～から)か屋根葺き替え工事(料金は税込￥1,097,800～から)でのメンテナンスを行うのが適しております。というのも、屋根材を一か所だけ直すことができたとしても、風が強く吹く場所に建物がある以上、ずっと風の影響を受けることになります。また別の部分が割れてしまい、また修理しなければならない…というような、今後の不安感や金銭的な負担が増えてしまう可能性が残っており、問題の根本的な解決には至っていません。その可能性を無くすためにも、新しい屋根材に替える方法が最適だといえます。
街の屋根やさんは、お客様のお宅の屋根の状態を把握し、お住まいにとって適切なご提案と施工をいたします。屋根に関するご不安やお悩みは是非、街の屋根やさんにお任せください！
記事内に記載されている金額は2023年05月31日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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