座間市南栗原にて一見問題が無いようなスレート屋根からの雨漏りを調査!野地板の傷みは屋根葺き替え工事で直す必要があります

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座間市南栗原にて一見問題が無いようなスレート屋根からの雨漏りを調査!野地板の傷みは屋根葺き替え工事で直す必要があります

更新日:2023年06月01日

 座間市南栗原にお住いのお客様より「最近になって雨漏りするようになった」とのご相談をいただき、調査に伺いました。お話によると、1年前に屋根塗装を行ったばかりなのに雨漏りが発生するようになってしまったそうです。
 本来、塗装は塗膜によってその対象物を保護し、それ以上傷みを進行させないために行うものです。スレート屋根も、塗装を行うことでより長持ちをさせることができます。屋根塗装を行うことが雨漏りに繋がってしまうことは一般的には考えられないのですが、人為的な行動が原因で雨漏りに繋がることがあります。今回ご相談いただいたお客様のお宅で発生した雨漏りは、その可能性が極めて強いケースでした。

屋根を外側から見るだけでは雨漏りの原因がわからないことがあります

屋根の外側から雨漏りの原因がわからないときは屋根裏から状態を見ていきます。 野地板の変色は雨漏りの証拠です!

 屋根に上がって状態を確認しましたが、屋根塗装を行ってから1年しか経っておらず、スレート表面の艶もしっかりと出ており、塗膜自体に問題はありませんでした。しかし、「なぜ雨漏りをしているのか?」というところを明らかにしなければなりません。
 2階へ上がらせていただき、天井裏から屋根を見てみると、野地板に変色している箇所が散見され、雨漏りが発生している形跡が見受けられました。室内に雨漏りしてしまっているときは必ず、屋根材の裏側(下)にある野地板や、防水紙に何らかの現象が起こっています。

屋根塗装後の雨漏りの原因の多くは縁切り不足による毛細管現象です!

屋根塗装後でも縁切り不足が原因で雨漏りが発生することがあります! スレート上下にあるべき隙間が塗膜で埋まっています。

 一見何も問題がなく綺麗に仕上がったスレート屋根ですが、よく見てみると雨漏りの原因となり得るところが見えてきました。それは、スレートの上下の重なりに詰まった塗料です。スレート屋根を塗装する際は、スレートの上下の重なりにに対して切れ目や隙間を作ってあげなければなりません。これを縁切りというのですが、屋根材が重なった部分に適度な隙間を作ることで屋根材の下の通気をよくし、湿気を逃がすという重要なひと手間です。この作業がしっかりと行われていないと、通気が悪くなるうえに毛細管現象によって水分を内部に引き込んでしまい、雨漏りの原因となってしまいます。このように、せっかく屋根塗装をしても縁切り不足などの間違った施工が原因で雨漏りが発生してしまうこともあるのです。

 野地板に雨水が染み込むと傷んでしまうため、屋根葺き替え工事(料金は税込¥1,097,800~から)で新しい野地板を使用した改修を行う必要があります。この屋根葺き替え工事は、これまでの屋根を解体・撤去して新しい屋根材に葺き替える工事です。屋根材を全て取り外しますので、普段お手入れのできない屋根下地である「野地板」や「防水紙」のメンテナンスも同時に行うことができ、雨漏りの原因を根本から解決することが可能です。

 私達、街の屋根やさんは急に発生してしまった雨漏りや、以前からお悩みの雨漏りについて調査し、原因を特定して解決へと導きます。無料点検も行っておりますので、雨漏りでお困りの際は是非、街の屋根やさんにお任せください!

 記事内に記載されている金額は2023年06月01日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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