相模原市中央区星が丘でノンアスベストタイプのスレート屋根「ザルフ」を点検しました

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相模原市中央区星が丘でノンアスベストタイプのスレート屋根「ザルフ」を点検しました

更新日:2024年03月12日

スレートのひび割れが気になるので確認して欲しい

経年劣化したスレート屋根

 相模原市中央区星が丘にお住まいのお客様より、屋根のひび割れが気になるので問題ないか状態を確認してほしいとお声掛けをいただき、現地調査にお伺いしてきました。

 

 

ザルフというスレートが使われていました

ザルフ

 屋根材には「ザルフ」というスレート屋根が使われていました。

 

 

 ザルフはアスベスト含有タイプと非含有タイプがどちらもあり見分けが難しいのですが、こちらは築年数と状態から考慮してノンアスベストタイプであると考えられます(^^)/

 

 

ひび割れたザルフ

ひび割れ

 ノンアスベストスレートは、従来のアスベストスレートに代わる建材として開発されました。

 

 

 アスベストスレートは解体・処分の際などに健康被害のリスクがあるため、環境や健康に配慮した建材としてノンアスベストスレートが作られました。

 

 

 しかしながら、アスベストで得ていた素材の強度がアスベストを抜いたことで弱くなってしまい、このようにひび割れなどが多発する仕上がりになってしまったという背景があります(;´・ω・)

 

 

胸板金にも経年劣化が見受けられました

釘浮き

 棟板金の釘浮なども経年なりに見受けられました。

 

 

 結論としては今回程度のひび割れであれば今すぐ工事が必要な程ではありませんが、今後長く住み続けるのであれば全面工事を行なっても良いタイミングであると判断いたしました。

 

 

 屋根カバー工事の価格は¥877,800(税込)~承っております。

 

 

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