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相模原市中央区鹿沼台でアスベスト含有スレート屋根をスーパーガルテクト屋根に葺き替え工事を実施

【お問い合わせのきっかけ】

スレート屋根の点検調査

お客様のお宅は昭和58年築で、築35年が経過したスレート屋根です。

定期的にメンテナンスを行っていたため、苔や藻、カビの発生は見られませんでした。

しかし、屋根材の耐用年数がそろそろ限界に近づいており、一部の屋根材には変形や反りが出ていました。

その他の箇所では、屋根材の欠けが見られました。

スレート屋根材が欠けたり割れたりすることは稀にあることで、特に珍しいことではありません。

お客様の住宅の屋根では、欠けや割れが目立つ箇所が多く、大きく割れ始めている部分もあります。

今後、さらに割れが広がる可能性も考えられるため、屋根カバー工法や葺き替えでの対応が望ましいでしょう。

スーパーガルテクトへ屋根葺き替え工事

既存屋根を撤去

お客様は「屋根に少しでも不安を残したくない」とのご希望から、スレート屋根の上に新しい屋根を重ねる屋根カバー工法ではなく、既存屋根を完全に撤去します。

そして、新しい屋根にする葺き替え工事を選ばれました。

アスベストを含むスレート屋根材のため、可能な限り原型を保ちながら丁寧に撤去を行います。

野地板を増し張り

屋根には野地板を増し張りします。

木材の繊維方向を縦横に組み合わせた合板を使用することで、増し張りした部分の屋根の強度が向上し、建物全体の耐久性にもつながります。

軒先に水切り金具を取り付け上から防水紙を敷設

野地板の増し張りが完了した後、軒先に水切り金具を取り付け、その上から防水紙（カラールーフ）を敷設していきます。

今回、防水紙には耐久性に優れたカラールーフを使用しました。

屋根材（スーパーガルテクト）の葺き付け

 

カラールーフは表面が着色されており滑りにくいため、作業性も非常に良好です。

防水紙の設置が完了した後は、いよいよ新しい屋根材の葺き付けに入ります。

今回使用するのは、現在人気のスーパーガルテクトです。

耐用年数は約30年とされ、メーカーによる錆による穴あき保証も25年間付帯しています。

棟板金を設置し継ぎ目にシーリング材充填

スーパーガルテクトの葺き付けが完了した後、貫板を取り付け、その上に棟板金を設置します。

棟板金の継ぎ目にはシーリング材を充填し、雨水の浸入を防ぎます。

最後に養生を取り外せば、屋根葺き替え工事は完了です。

完工

すべての工程作業が終了し、無事に今回の工事は完工となりました。

アスベストは非常に危険なものというイメージをお持ちの方も多いですが、屋根材に含まれる場合は、破砕しない限り飛散することはほとんどありません。

訪問業者に指摘されたからといって、慌てて工事を行う必要はありません。

十分に検討する時間がありますので、不安や心配のある方はぜひ私たちにご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2025年10月17日時点での費用となります。
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