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川崎市宮前区でスレートの傷みはカバー工事で対応します
川崎市宮前区で屋根の調査をおこないました。最初の調査の時は、到着したら雨が降り始めて、今回が再調査です。お問い合わせのきっかけは、屋根から屋根材の欠片が落ちてきた、という内容でした。欠片が落ちるという事は、劣化が大分進んでいる可能性がありますので、早速状態を確認してみましょう。
屋根は結構な急勾配のスレート葺きで、流石に屋根には上れませんでした。スレートには幅の広いスリットがはいっています。写真だとわかりにくいかもしれませんが、結構反りが出てきていました。スリットの深いスレートで反りが出ている場合、仮に屋根の勾配が緩かったとしても、乗った時に割れてしまいそのまま下まで滑落する危険があります。
目の前まで行きたかったのですが、ズームアップした写真です。屋根の側面部分（ケラバ）の板金の横でスレートが無いかしょがあります。ここが落っこちてきたところなのですが、軒先の真下に玄関があり、ちょうど人が通り過ぎた後に落下してきたそうです。小さいかけらですが、落下してぶつかれば大怪我になりかねません。スレート材は、軒先から葺いてきて下のスレートに被せるような施工方法で葺きますので、欠片が落ちたからといって直ぐに雨漏りする訳ではありません。スレートの下には防水紙もあります。全体をみても反りが進んでいますので、気になるのは雨漏りではなく、今後も同じ様にスレートが破損して落下する危険があるという事です。スレートが反ってくると、台風などの強風でスレートの下に風が入り込んで捲れあげてしまい、これが割れる原因で、反りが酷くなればなる程破損する危険性が増していきます。スレート表面の劣化はそれ程でもないですが、反りの面から考えてもメンテナンスは塗装工事ではなくて、上からガルバリウム鋼板などの金属屋根をかぶせるカバー工事のご提案です。今だけ良くなるメンテナンスではなくて、長い目で見て今後色々な心配事が少なくなる様なメンテナンスのご提案をさせて頂きます。
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