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茅ヶ崎市松風台にて瓦屋根の漆喰が剥がれ、土が流れ出ていました
「瓦屋根の漆喰が剥がれているようなので見てほしい」と、茅ヶ崎市松風台にお住いのI様より屋根調査のご相談を頂きました。瓦は高い耐久性を特徴にしている屋根材ですので、メンテナンスを疎かにしがちなケースが多いです。しかし、漆喰などの劣化に気づかず放置してしまうと、雨漏りや瓦の滑落に繋がってしまうことがあります。しっかりと点検を行い、必要な時には早めに対策を施すことで、屋根の状態悪化を防ぐことができます。
漆喰の調査
さっそく現地にお伺いして漆喰の状態を見ていきますと、全体的に劣化しているのが分かります。漆喰は棟部分の隙間から雨水が入り込まないようにする役割を果たすものですが、I様のお話通りに剥がれてしまっている部分も確認できました。漆喰が剥がれると、棟瓦を積むために詰めていた土が流れ出てしまい、棟の並びがズレたり崩壊する恐れがあります。また、露出してしまった土が雨水を吸い込んでしまい、内部に引き込むことで雨漏りの発生にも繋がりますので、漆喰の異常は発見したらすぐに補修することが大切です。
漆喰詰め直し工事をご提案
瓦屋根で気を付けなければならない部位は、漆喰だけではありません。他にも不具合がないかを確認しますと、和瓦には小さなひび割れが見られました。現状では雨漏りや飛散に繋がることはありませんが、築年数を重ねていくとひびが拡大し、下の防水紙が露出してしまうこともあります。瓦は劣化が分かりにくい屋根材ですので、お住まいの築年数から判断して点検を行う必要があるのです。
今回は漆喰の補修として、漆喰詰め直し工事をご提案させていただきました。既存の劣化した漆喰を綺麗に剥がし、新しく塗り直していく補修方法です。ひび割れが多く見られる漆喰に新たなものを重ね塗りしても、すぐに剥がれてしまいます。そのため、劣化した既存の漆喰を綺麗に剥がすことが、長期的な保護を可能にするのです。
私たち街の屋根やさんでは、点検からお見積もりの作成までを無料で承っております。新型コロナウイルス対策を徹底してお客様の元へとお伺いさせていただきますので、ご安心してお問い合わせください。
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