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【漫画】屋根や外壁の白い粉は要注意？白亜化現象（チョーキング）の原因と対策を解説！
外壁を触ったときに白い粉が手についた…そんな経験はありませんか？
それ、実は「白亜化現象（チョーキング）」という外壁塗装の劣化サインかもしれません(>_<)
見た目にはあまり大きな変化がないように感じるかもしれませんが、放置すると防水性の低下や外壁材の耐久性低下にも繋がります…。
今回は、そんな白亜化現象について「なぜ起こるのか？」「放っておくとどうなるのか？」「メンテナンスはどうすればいいのか？」をわかりやすく解説いたします！
外壁に現れる「白亜化現象（チョーキング）」とは？
画像は、横浜市都筑区荏田南のお住まいで、屋根材の表面を手で擦った様子です。
手袋には、白っぽい粉が付着されています。
こうした現象は「白亜化現象（チョーキング）」と呼ばれ、塗装が劣化した際に見られる現象です。
塗料は紫外線や風雨にさらされることで、年月とともに劣化していきます。
特に顔料を含む塗膜は紫外線により樹脂の結合が壊れ、粉状になった顔料が表面に現れます。
この粉がまさに「白亜（チョーク）のような」状態になることから、白亜化現象と呼ばれています(^^♪
見た目にも艶が失われくすんだように見えるため、美観を損なうだけでなく防水性の低下も心配されます。
白亜化現象が起きるとどうなる？放置のリスク
「ちょっと粉がつくだけなら放っておいても大丈夫かな…」と思ってしまうかもしれませんが、それは危険です(>_<)
白亜化現象は、塗装の“保護機能”が弱まってきたサイン。
放置すれば塗膜の劣化が進行し、防水性がどんどん低下してしまいます。
その結果、外壁材が雨水を吸水しやすくなり、外壁材のひび割れや耐久性の低下・カビの発生などの被害に繋がります。
少しの変化を見逃さず、早めの対処が住宅の寿命を延ばす大切なポイントになります(^^)/
白亜化現象は塗装メンテナンスを必要とするサイン！
外壁を触ったときに白い粉が手につく「白亜化現象（チョーキング）」は、外壁塗装の劣化が進んでいる証拠です。
つまり、塗装本来の「防水」「保護」などの機能が低下しているサインと言えます(>_<)
また、塗装が劣化しているサインとしては、以下の様な症状も挙げられます。
・外壁の色あせ・艶の消失
・ヘアークラック（細かいひび割れ）
・塗膜の剥がれ・膨れ
・カビ、コケ、藻の発生
これらの症状は、いずれも「塗装の保護機能が十分に働いていない状態」です。
上記の様な症状が確認された場合、まずは信頼できる業者に点検を依頼してみましょう。
まとめ
白亜化現象（チョーキング）は、外壁塗装の劣化を示す重要なサインです。
特に手に白い粉が多くついたり、艶の消失・ひび割れが見られる場合は塗装メンテナンスが必要かもしれません。
また、塗膜の劣化症状には色あせやヘアークラックの発生、カビ・苔の繁殖などがあります。
少しでも異変を感じたら、まずは専門業者に相談してみましょう。
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