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シート防水の特徴とメンテナンス方法｜劣化サインを早期に発見して雨漏りを未然に防止！
シート防水は、屋根やバルコニーなどの防水に広く使われる工法です。
耐久性が高く長期間にわたって防水性能を発揮するため、多くの建物で採用されています(#^^#)
しかし、たとえどのような防水方法でも経年により劣化は進行してしまいます。
雨漏りを防ぐためにも定期的なメンテナンスが必要で、劣化サインを早期に見逃さないためにも定期的な点検を行うことが大切です。
今回は、シート防水の特徴やメリット、劣化のサインとそのリスク、そして効果的なメンテナンス方法について解説いたします！
ぜひ参考にしてみてくださいね(^^♪
シート防水とは？その特徴とメリット
シート防水は、屋根やバルコニーなどの防水施工に使用される工法の一つです。
工場で生産されたシート状の防水材料を使用して防水層を形成することで、雨水の侵入を防ぐ役割を担います(^^)/
防水工法は様々ですが、シート防水の特徴は耐久性に優れ、特に施工を比較的迅速に行える点が挙げられます。
そのため、屋上広い面積を持つ施工箇所に適した施工方法です！
また、シート防水に使用される防水シートは主に「合成ゴム系」「ポリエステル系」などがあり、用途や設置場所によって使い分けられます！
シート防水の劣化サイン・リスク
画像は、川崎市川崎区藤崎で調査をさせていただいた屋上のシート防水です。
劣化が進行した事でボロボロになっており、破れが生じていました。
どの様な防水工法で施工したとしても、防水層は時間の経過とともに劣化します。
例えば、ひび割れや浮き、色褪せなどは防水層の劣化サインであり、 防水機能が低下している可能性があります。
また、シート防水は特につなぎ目や取り合い部が弱点となる為、こうした部分の剥がれや裂け目は見逃さないようにしましょう！
上記の様な防水層の劣化は、雨漏り被害に直結する大きな被害となります(>_<)
まずは、信頼できる施工業者へ点検を依頼しましょう！
シート防水のメンテナンス方法｜その他の防水工法
シート防水のメンテナンスは、定期的な点検と防水工事が基本です！
劣化している部分を早期に発見し、防水工事を施工し直す事で雨漏りを未然に防ぐことが出来ます。
また、防水工事の施工方法は様々で、シート防水の他にもウレタン防水工事やFRP防水防水などの種類があります。
施工箇所の状態によってはシート防水以外の防水工法が適している場合もありますので、注意しましょう(>_<)
まとめ
シート防水はしっかりとした施工と定期的なメンテナンスで、優れた耐久性や施工スピードの速さが魅力です。
ただし、他の防水工法と同様に経年により劣化が進行する為、雨漏りを未然に防ぐためにも定期的な点検・防水工事が欠かせません！
街の屋根やさんではシート防水はもちろん、FRP防水やウレタン防水などの各種防水工法に対応可能です(^^)/
ベランダや陸屋根のシート防水の劣化が気になる…という方がおられましたら、ぜひお気軽にご相談ください！
記事内に記載されている金額は2025年08月18日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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