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横浜市鶴見区にてスレート屋根の棟板金点検
横浜市鶴見区のお客様より訪問業者から棟板金を今すぐ交換しなければだめな状態だと言われ不安に感じられて当店へご連絡いただきました。
棟板金自体に劣化は見られますが、それほどひどい状態ではなくそれ以上に縁切りの施されていない屋根材の補修を行った方が良いと感じました。
点検の様子をご紹介します。
全体的に屋根の塗装が劣化した状態で、白っぽく色あせてしまっています。
安全靴で屋根に上っていますが屋根の上はかなり滑りやすい状態でした。
お客様からご相談をうけた棟板金の状態です。
一部で釘が緩み浮いている箇所もありますが、それほど大きな劣化は見られません
釘が貫板から抜けかかっているため、簡単に持ち上げることができました。
中の下地に割れが見られます。
今回、一番気になったのがスレートの重なり部分が塗膜で覆われてしまい雨水の逃げ道を塞いでしまっています。
これでは逃げ道を失った雨水が釘を伝って屋内に侵入し雨漏りの原因となってしまいます。
本来であれば、縁切り工事を行いタスペーサーを設置してあげる工程が必要なのですが、その工事が行われていないようでした。
棟板金は下地が割れている状態ですので棟板金交換工事を行った方が良いですが、今すぐ交換しなければならないという状態ではありません。
それ以上に縁切りが施されていない屋根材に縁切り工事を行ってあげた方が良いでしょう。また、塗膜のはがれや色あせが目立ちチョーキング現象が出ていることから屋根塗装を行った方が良いでしょう。
突然の訪問業者に、このままでは雨漏りが始まってしまうからすぐに工事をしたほうが良いなどと言われてしまうと、かなり驚きますよね。
しかし、そのまま契約をしてしまうのは、とても危険です。本来であれば必要のない工事を施されたり、工事をしなければならない箇所を放置されてしまったというお客様の声は数多くございます。
そのため訪問業者から指摘を受けた際はその場で契約はせずに、まずは当店のような屋根業者へご相談ください。
もちろん、当店では点検・お見積もりは無料で承っております。お気軽に0120-989-936までお問い合わせください。
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