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横浜市金沢区にて屋上の排水不良の点検を行いました

更新日:2016年4月15日

横浜市金沢区にて雨漏りがあるとのご相談をいただき点検にお伺いしました。一般的な三角形の屋根ではなく、屋根は平らな陸屋根となっていました。
下地に水が溜まっていることから、一度防水層を剥がし改めて屋上のウレタン防水工事をご提案させていただきたいと考えています。

それでは、点検の様子をご紹介します。

陸屋根

お住まいは陸屋根の平らな屋根でした。
一般的なお住まいに比べて排水性が悪く雨漏りをしやすいといったデメリットがあります。

屋上

お住まいの屋上では緑がいっぱいで、とても綺麗です。
屋上での緑にとても癒されますね。これだけ綺麗に手入れがされていたお住まいで
雨漏りが始まってしまったということでお客様の心労が気がかりです

排水不良

平らな床部には水が溜まってしまい、うまく雨水が排水されていないようでした。

屋上膨れ

下地に水が入り込んでしまい、ぽっこりと膨らんでしまっています。
水分を含んでしまった床部分はチャプチャプと音を立てていました。

点検の結果、雨漏りの原因は間違えなく屋上防水の機能が切れてしまったことによるものでしょう。防水層の下に水が入り込んでしまい、大きな膨れを確認できることから下地の劣化が予想されます。
雨漏りを完全にとめるためには、前面の既存の防水層を剥がした後に下地の補修を行い改めて防水工事を行う必要があるでしょう。

当店では、ベランダ・バルコニー・屋上防水工事の工事も承っておりますので、お気軽に0120-989-742までご相談ください。

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