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平塚市で瓦屋根の点検からお住まいの全体点検へ
平塚市で雨漏りがあるので屋根を点検してほしいとのご相談をいただき点検にお伺いしました。
セメント瓦で葺かれたお住まいでは屋根の劣化も見られますが、その他お住まいでは様々な個所で雨漏りの確認をすることができました。
点検の様子をご紹介します。
まずは、お客様が一番気になっている屋根の点検を行います。セメント瓦の方では苔の発生や荒れなどが目立ちますが、一番気になるのは棟瓦のズレです。
漆喰の劣化から固定力が弱まり、棟のズレが発生してしまったのでしょう。銅線が切れてしまい、このまま強風が吹いた際には棟が倒壊してしまう可能性があります。
健康な平瓦までズレや飛散が発生してしまう可能性がありますので、メンテナンスが必要でしょう。
外壁面にも、取り合いから亀裂やクラックの発生が目立ちました。亀裂から雨水が発生してしまう可能性もありますので、メンテナンスをしてあげる必要があります。
また、お住まいのバルコニーでも亀裂の発生や防水面の荒れ、剥がれなどが見られました。
立ち上がり部からの亀裂になりますので、こちらから雨水が屋内へと浸入してしまっている可能性もあります。
散水検査にてより、正確に雨水の浸入経路を確認させていただきました。
場合によっては内部が腐食してしまっている可能性があり、一部バルコニーの改修工事が必要になるかもしれません。
今回、お客様の方では屋根の劣化によるものが雨漏りの原因ではないだろうかと考えていましたが、実際の漏水の原因は多岐にわたります。
雨漏りの原因については屋根が原因と思われがちなのですが、バルコニーや外壁面が原因での漏水原因も多く一概に雨漏りがあるといっても屋根が原因とは限らないのです。
しかし、知識がないと漏水箇所を特定するのも難しく、素人判断で雨漏りの補修を行ってしまうと水の通り道が変わり別の個所から雨漏りが始まってしまったり、雨漏りがさらに悪化してしまう可能性もあります。
そんな困った雨漏りを発見した際には、街の屋根やさんにおまかせください。雨漏り箇所を徹底的に追究し、正しい修理を行います。
お気軽に0120-989-936までご相談ください。
記事内に記載されている金額は2017年05月12日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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