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横浜市港北区で工場などの屋根に良く使われる折板屋根
横浜市港北区で屋根の調査をおこないました。皆さんは、工場などで良く使われている、折板屋根（せっぱんやね）って聞いた事がありますか？折板と書いてある通り、板を折って作られた屋根の事で、ガルバリウム鋼板などの金属の板をノコギリ状に折り曲げて作られた屋根材の事をいいます。住宅ではあまり使われませんが、工場の屋根やプレハブ造の共同住宅などに使われることが多いですね。折板屋根が使われる理由としては、造りが単純なので屋根の施工が簡単で、その分コストが抑えられる事、屋根の一番高い部分の棟から軒先までが一枚の板で造られているために、勾配がゆるくても工事が可能な事です。どちらかと言いますと、室内空間の快適さを求めるというよりは、コストパフォーマンスを重視する建物に多く使われています。基本的には金属の板ですので、断熱性能はあまり期待出来る材料ではありません。断熱材が裏側に貼られている折板屋根もありますが、やはり一般住宅にはあまり向いていない屋根材と言えるでしょう。
さて、今日の屋根調査の内容は工場内の建物の屋根です。建物の中にある大型の機材を屋根の上から搬出したいというご希望で、一度折板屋根を剥がして、下地の鉄骨も取り外しをするそうです。弊社が担当するのは折板屋根の取り外し工事です。
建物は平屋建てなので脚立を伸ばして楽に上れます。折板屋根は、タイトフレームという山形の骨組みの上に屋根材を敷きボルトとナットで固定する方法なのですが、取り外しをする為には、ナットを緩める必要があります。しかし、経年によってボルトとナットが錆び付いていると、全くナットを回すことが出来ませんので、しかたなくボルトを切断する事になります。骨組みのタイトフレームとボルトは一体になっているので、一度ボルトを切断してしまうとタイトフレームを新しくしないと復旧が出来ないんです。
折板屋根の場合、雨樋の取り付け方法が一般住宅とは違います。折板屋根に専用の金具で吊ってありますので、雨樋も取り外す必要があります。屋根を剥がすのは一部なのですが、雨樋は廃盤になっていると部分的に継ぎ足したりする事が出来ないので、メーカーと品番を確認していかなければなりません。
昨日の現場ブログでもお伝えした内容と似ていますが、雨樋には落ち葉が溜まっていました。近くに生えているのが松の木で細い枝が雨樋の中にびっしり溜まっています。比較的大型の軒樋と竪樋がついていますので、詰まることはありませんが定期的に掃除をする必要がありそうです。街の屋根やさんでは、どんな屋根材にも対応しておりますので、屋根の事でお困りの事が御座いましたら、フリーダイヤル０１２０-９８９-９３６までお気軽にご相談・お問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2017年05月09日時点での費用となります。
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