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横浜市鶴見区で天井からの雨漏りの原因は屋上の防水です

更新日:2017年4月1日

横浜市鶴見区で雨漏りの調査に伺いました。丁度雨が降ってきたので、雨漏りの原因を特定するには丁度良いタイミングです。

天井には大きな染みが出来ています。真ん中に空いている穴はお客様が水抜の為に開けたそうです。雨が降り始めたばかりでそれ程の量は降っていなかったのですが、ポタポタと穴から雨水が落ちてきていました。

天井の上は屋上になっていて、防水の上に保護モルタルが打ってありました。雨で濡れてはいますが、水溜りなどは出来ておらずそれ程状態は悪くありません。

動きが出た時の緩衝の役割の為の目地がありましたが、ここは結構劣化していて隙間が空いています。何箇所か保護モルタルにヒビ割れが出ていましたのでここから雨水が浸入したと考えられます。しかし、防水が問題なければ雨水が入り込んでも問題ないのですが、雨漏りしているということは防水がどこかで切れている可能性が高いですね。

排水ドレン周りはドロが固まっていました。ここも防水との取り合いに亀裂が入りやすいので雨漏りしやすい部分ですが、今回の雨漏りでは排水ドレン周りからの雨水の浸入は無さそうです。今回の雨漏りの原因を一箇所に確定する事は出来ませんが、現在の保護モルタルの絵にウレタン防水がかけられれば問題解決です。横浜市鶴見区のこちらの建物は築年数が40年以上の建物で、天井からの雨漏りの原因は屋上の防水にありました。モルタルを剥がすのは非常に手間と費用が掛かりますので、モルタルの上から弾力性のあるウレタン防水を掛ければ安心です。

雨漏りについてご質問や御不明な点など御座いましたら、フリーダイヤル0120-989-936までお気軽にご相談・お問い合わせください。

横浜市鶴見区で令和元年房総半島台風・令和元年東日本台風によって被災してしまった方へ

 2019年9月9日の台風15号、10月12日の台風19号の勢力は凄まじく、各地より被害のご相談をいただきました。横浜市鶴見区にお住まいのお客様からもお問合せをいただき、私たち街の屋根やさんでは、数多くの災害復旧工事を実施してきました。
 台風発生当時に比べて、ブルーシートがかかった屋根を見かける機会も減り、それだけ復旧工事が進んでいるように感じますが、中には、まだ工事を行えていない方もいらっしゃると思います。台風シーズン前にしっかりと補修を行いましょう。

令和元年房総半島台風・令和元年東日本台風に関する横浜市鶴見区特設ページはこちら

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