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横浜市戸塚区｜風害による破損・屋根修理の為の調査依頼
本日は横浜市戸塚区にあるアパートオーナー様からのご依頼です。先月の強風時にアパート階段上のトタン屋根の一部外れ、バタバタと煽られている状況との事です。落下する危険性も考えられ、早急に点検調査を行ってほしいとのご要望です。アパートは築３０年は経っているそうで、屋根に関しては、一度、メンテナンスは行ったそうですが、問題のトタン部分に関しては、手を付けてこなかったそうです。
屋根全体を見ると、ごく最近にでもやり直した様にも見受けられます。改めてオーナー様にお話を伺ったところ、数年前の台風の時に屋根全体が被害を受け、何箇所か破損したそうです。その時、風害による保険の適用で、被害を受けた部分の修理と併せ、屋根全体をやり直す工事を行ったそうです。ただ、庇のトタン部分には手は付けず、今回の強風で被害を受ける状況に至ってしまった様です。
今回も強風による損害ではありますので、保険を適用しての屋根修理をお考えとの事です。ただ、経年での劣化も原因の一つと捉えられる状況ではありますので、安易に保険が適用されると考え、それを見越した上での工事の段取りを組むのは早計です。万が一保険の適用が認められないケースも考慮に入れた上での工事（費用負担）の段取りも考えておくべきでしょう。破損した部分だけの修理工事を行うにも、足場の設置が必要な箇所にございます。簡易的に足場を組むにしても、それなりの費用負担にはなります。保険の申請が降りれば、復旧工事として足場代も認められるのですが、そうでない場合、すべての費用を負担する事になります。勿論、早急に対処をするべき状況ではありますので、保険の申請を行うと同時に費用負担も考慮に入れた上での修理工事を行う段取りを組んでいく必要がございます。
オーナー様には今回の調査結果を元に、最善の修理方法のご提案させていただき、また、保険申請を行うと同時に早急な対処が必要な旨をお伝えいたしました。今後は、ご予算の都合と負担部分の確認を行った上で、破損箇所の屋根修理への段取りを行っていきます。
街の屋根やさんでは点検・調査は無料です。また、お問い合わせやご相談に対しては、出来る限り早急な対処・対応を心がけております。屋根に関してのご相談は フリーダイヤル０１２０－９８９－９３６まで
記事内に記載されている金額は2018年08月29日時点での費用となります。
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