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築15年棟板金の様子｜横浜市都筑区
本日は築15年、屋根外壁塗装をお考えの都筑区のお宅にて調査しました棟板金の様子をお伝えいたします。
急こう配だった事や、屋根表面の塗膜が薄れてふんばりが効かない事もあり、棟板金まで上がるまで慎重に行動致しました。
年数からしてある程度はわかっておりましたが、特に紫外線が当たりやすい南面は、さわると指に白く粉が付きます。すでに塗膜が薄れ樹脂がなくなり顔料が浮いてきています。
これが換気棟を含む棟板金全体で起きていました。よく見てみますと、所々簡単に指が入って板金が動いてしまいます。原因は何でしょう。
板金の重なり部分の釘はサビが目立ちます。貫板と呼ばれる棟板金を固定するための木部に釘を打ち込んでいるのですが、ご覧いただいてますように隙間や板金自体が浮いてきているため、横殴りの雨や台風時など、雨が降っている時などにこちらから雨水が侵入し、貫板を腐食させているのが原因と思われます。指で触ると回ってしまいます。
右の写真のように、この状態の釘も御座いました。ほぼ抜けかかっております。これですと強風時に固定されていない板金部が巻き上げられたり、飛散し二次災害の恐れが御座います。
屋根の一番高いところにあります棟板金、大棟は雨水の侵入を防ぐ重要な役目を担っていますが、築年数が経つとどうしてもこうなってしまいますので、大事になる前に点検やリフォームで本来の姿に戻してあげましょう。特に塗装を行うタイミングで、足場を架けたりしている時などに一緒にやると費用も抑えられます。
たかが釘一本、で済まないのが板金を固定している釘です。中の貫板も腐食していますととりあえずの補修としてビスを打とうにも固定できないので意味がありません。
築年数が経ったら屋根もそうですが、板金もしっかり手をかけませんと、塗装だけでは補えない事が御座います。
街の屋根やさんでは屋根に限らず、板金などの点検調査も承っております。
どこに相談したらいいかわからない、訪問業者に指摘されたけど、どうしたらいいかわからないなどありましたら、お気軽にご相談くださいませ。
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