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逗子市小坪にて築20年が経過して、一度もメンテナンスしていないスレート屋根を調査
逗子市小坪にお住いのC様より「屋根が傷んでいるようなので見てほしい」とお悩みおご相談がございました。逗子市小坪C様のお宅は築20年が経過したスレートを使用した屋根でした。これまでに一度も屋根のメンテナンスを行ったことがないそうです。屋根材の種類はたくさんございますが、メンテナンスを必要としない屋根材のほうが少なく、スレートはメンテナンスが必要な屋根材です。屋根調査を行ってスレートの状態を確認します。
スレート表面が劣化により防水効果が低下していきます
逗子市小坪C様のお宅のスレートを確認していくと、勾配の急な屋根面に使用されているスレート以外は、元々の表面の色が分からないくらい傷んでおりました。表面が白っぽく見えるのは雨水を弾くために加工された膜が剥がれてしまっている部分です。オレンジ色に見えるところは苔が繁殖している部分です。使用して20年が経過すると、スレートの表面が劣化して防水効果が低下してしまいます。するとスレートの傷み具合がより進んでしまいます。
スレートは定期的にメンテナンスが必要な屋根材です
スレートの傷みが進みすぎると、スレート自体の反りや納まりにも影響が出てくるようになり、よりメンテナンスコストがかかりやすくなります。この状態では塗装でのメンテナンスはもう難しく、こちらのスレートの寿命を延ばすことが困難な状態にあります。スレートは定期的にメンテナンスが必要な屋根材ですが、ここまでの傷み具合をしているならば、屋根葺き替え工事や屋根カバー工事などのより抜本的な工事を行った方が、かける費用に対しての効果が得られます。街の屋根やさんでは現状をしっかりと把握して、最適なご提案をさせていただきます。スレート屋根のメンテナンスは、街の屋根やさんにお任せください。
記事内に記載されている金額は2020年07月29日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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- 施工内容
- 築年数
- 31年
- 使用材料
- スーパーガルテクト 色:Sシェイドブラウン
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