鎌倉市長谷にて出窓からの雨漏り、雨漏りの原因は屋根以外にも外壁からもあり得ます | 横浜の屋根工事、屋根リフォーム、屋根塗装は街の屋根やさん横浜

HOME > ブログ > 鎌倉市長谷にて出窓からの雨漏り、雨漏りの原因は屋根以外にも外.....

鎌倉市長谷にて出窓からの雨漏り、雨漏りの原因は屋根以外にも外壁からもあり得ます

更新日:2019年12月01日

鎌倉市長谷にお住まいのA様より、中古で購入した物件に住んでいるが最近雨漏りがひどいので一度見てほしいと点検調査の依頼を頂きました。

引き渡しの時に特にリフォーム歴などは知らされていなかったとの事で、専門家から見て雨漏りしていそうなところを探してもらいたいとのお話です。

さっそく現地にて調査を開始します。

 

台所にある出窓から室内へ雨漏りしておりクロスも捲れ下地も腐食していました

お台所にある出窓から雨漏り クロスも剥がれ下地も白カビが生えるほど腐食が進んでいます

 

お伺いし、雨漏りしている所をまず見させていただくと、相当前から雨漏りしていたであろう所が散見されました。クロスは水を吸った事でシワになってしまって天井から剥がれ、そこから見える下地は白カビが生えているほど腐食が進んでおりました。どうやら何年も前から雨漏りが発生していたようです。

中古物件購入で怖いのがこういうところにあります。目に見える水回り(台所・トイレ・浴室)は新しく、外壁も塗装している所が多いのですがわかりにくい屋根などは手付かずで販売している所が多く、そのあとお住まいになられてからトラブルになっているケースが多々あるようで、そのようなお問合せもよくいただきます。

 

原因は庇板金の経年劣化とモルタル外壁のクラック

外に回り、出窓を見てみると庇板金の経年劣化がわかります 二階まで伸びる大きく長いクラックも見られここから大雨時特に室内へ雨漏りしてしまうようです

 

外に出て出窓部分を調べてみると、庇の板金は塗膜も剥がれ手で持ち上がってしまうほど劣化していました。また写真にもありますように外壁に大きくクラックが発生してしまっており、ここからの雨水の侵入が庇の腐食、また雨漏りにつながっていると推測できます。雨漏りは屋根からと思われている方がほとんどですが、雨漏りは外壁からやバルコニー・ベランダからなども起こりえます。建物の全体のメンテナンスは定期的に行う必要性がわかります。

 

下地に打ち込んで固定してあるはずの庇板金が簡単に持ち上がってしまいます

 

こちらは庇板金が下地の腐食により固定できなくなっており、隙間から手を入れると簡単に持ち上がってしまうところの様子です。

中を見ますと木部が相当腐食してしまっております。

今回は雨漏りの補修が目的ですので、外壁のクラックの補修と庇を一度解体し下地組から行う改修工事のご提案をいたしました。

幸い二階の屋根に関しては異常がありませんでしたので、今回はこの部分のみの補修で済むようです。

街の屋根やさんでは二階屋根だけではなく庇の調査や改修工事、その他オプション工事も多数承っております。屋根に関することのお悩みはお気軽に街の屋根やさんへご相談ください。

 記事内に記載されている金額は2019年12月01日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

2025年最新情報!補助金でお得にリフォーム!
街の屋根やさんの対応可能な工事一覧
×

鎌倉市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

工事種類

その他の工事

お問い合わせ内容

鎌倉市にお住いのK様
 2022年頃、サンルームの劣化が見られ交換をご希望とのことで、既存ポリカ屋根の不陸調整を含めたサンルームの屋根の改修工事を行わせていただきました。
 このご縁から2023年頃に再びお問合せをいただき、ポリカ屋根交換工事を行わせていただきました!

関連動画をチェック!

ベランダ・バルコニー屋根補修は外装と併せて【街の外壁塗装やさん】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


このページに関連するコンテンツをご紹介

雨漏り修理の費用はどれくらい?失敗しないためのポイントや原因の特定方法・適切な対処法を解説!
 雨漏りが発生した際、どのように修理を進めればよいのか、特に初めての経験では戸惑うことも多いでしょう。  「雨漏りが起きたけど、自分で直せる?」  「修理費用の相場はどのくらい?」  急な雨漏りにお困りの方も多いかと思います。そこで今回は、雨漏りの修理費用、DIYでの対処法の可否、発生原因…続きを読む
瓦・スレート・金属 あなたの屋根はどのタイプ?
 和風と洋風のテイスト、現代的と伝統的の時代感、現在はそれらの枠を飛び越えた様々なデザインの建築が増えました。一般的なお住まいも実に多彩です。 また、それに合わせて屋根の形状も多様になってきました。オーソドックスな三角屋根、地球環境に配慮し太陽光発電を数多く載せられるように南斜面を広く取った屋根、…続きを読む
とても重要!雨漏りを防止する雨仕舞い
 「防水」は一般の方でも馴染みのある言葉だと思いますが、「雨仕舞い」は聞いたことがないという方がほとんどではないでしょうか。屋根やさんなどの建設関係者でなければ、聞く機会がない「雨仕舞い」、雨漏りを防ぐためにとても重要な考え方なのです。雨水を残留させないのが雨仕舞いの基本的な考え方 雨を仕舞うと書い…続きを読む
あなたの屋根はどの形?18種類の屋根と名称をご紹介
 普段、生活する上で屋根の形を気にすることはあまりないと思います。ちょっと街を歩いてみましょう。ご近所を散歩するだけで、様々な形、様々な材料の屋根があることが分かります。  カッコイイ屋根、素敵な屋根、オシャレな屋根、かわいらしい屋根、ユニークな屋根、実に様々です。神社・仏閣ともなれば荘厳なものが多…続きを読む
雨漏りの原因となりやすいパラペット、メンテナンスは必須です
 誰しも一度はビルの屋上に上がったことがあるのではないでしょうか。一般的にビルの屋上は陸屋根と呼ばれるほぼ平らな屋根で、ほぼ傾斜がありません。そして、その外周部は建物によって違いますが、低い壁か高い壁で取り囲まれていることがほとんどです。低い壁の場合、その上に手摺りが設置されていなければ歩行可能な…続きを読む

街の屋根やさん横浜

    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん横浜支店
      街の屋根やさん横浜支店
      お問い合わせはこちらから スタッフ紹介 お問い合わせはこちらから スタッフ紹介

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      鎌倉市のその他のブログ

      2024/02/21 鎌倉市大町では意匠性の高いアーバニーが使用された屋根でしたが経年で大きくクラックが入ってしまい割れてしまっていました

       鎌倉市大町にお住まいのI様より、お隣の屋上からI様邸の屋根が何やら落ちそうになっていると教えてもらったとの事で、屋根の事に詳しくないので屋根に異常があるか点検調査をしてほしいとご相談を頂きました。  I様邸は築20年近く経過しておりますが、今までに屋根のメンテナンスをしたことがないとの事...続きを読む

      2023/12/15 貫板とは?~棟板金工事と貫板の劣化~

        こんにちは! 街の屋根やさんです(*'▽')  今回は屋根に設置されている「貫板(ぬきいた)」についての説明です! 貫板とは?  屋根工事においては棟板金の中に入っている板のことで、棟板金を固定するための下地材です。  現在では貫板に樹脂製の物を...続きを読む

      2023/12/9 鎌倉市稲村ケ崎のお宅せ雨漏りが・・・~コーキングの劣化・・・ウレタン防水のご案内~

        こんにちは! 街の屋根やさんです(*'▽')  今回は鎌倉市稲村ケ崎のS様邸で雨漏りがするので、補修のための見積もりをしたいと私達、街の屋根やさんにご相談を頂きました。  ご相談を受け、早速現地調査に向かわせてもらいました! 陸屋根のコーキング割れ&nbs...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      鎌倉市のその他の施工事例

      施工内容
      その他の工事
      築年数
      20年以上
      使用材料
      タキロンシーアイ ポリカ折板 ミルク

      その他の施工事例一覧→

      屋根補修工事を行った現場ブログ

      2025/12/20 雨樋に溜まる落ち葉の対策方法とは?放置するリスクと解決策を解説

      横浜市鶴見区では、住宅の近くに樹木が多い環境も珍しくありません。そのため、雨樋に落ち葉が溜まってしまい、排水不良を起こすケースが多く見られます。雨樋の落ち葉を放置してしまうと、雨水が正しく流れず、外壁や基礎に悪影響を及ぼす可能性があります。今回は、実際に横浜市鶴見区で撮影した写真をもとに、雨樋に溜ま...続きを読む

      2025/12/14 補修跡のあるスレート屋根に塗装する際の重要な注意点とは

      川崎市ではスレート屋根の住宅が多く見られます。スレートは軽量で扱いやすい屋根材ですが、経年劣化やひび割れが起こりやすく、補修跡が残ったまま塗装を行うケースも珍しくありません。しかし、補修跡のあるスレートに塗装を行う際には、通常の塗装とは異なる注意点が存在します。この記事では、川崎市で撮影された実際の...続きを読む

      2025/07/18 片流れ屋根の特徴とメリット・デメリットを徹底解説

      片流れ屋根はそのシンプルで美しいデザインが特徴的で、近年、モダンな住宅にぴったりな屋根形状として注目を集めています。しかし、片流れ屋根にはメリットだけでなく、注意すべきデメリットも存在します。今回は、片流れ屋根の特徴、メリット・デメリットについて詳しく解説しますので、ぜひ参考にしてみてくださいね(^...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      屋根補修工事を行った施工事例

      施工内容
      屋根補修工事
      築年数
      約20年
      使用材料
      ガルバリウム鋼板・ステンレスビス
      施工内容
      屋根補修工事
      築年数
      約40年
      使用材料
      タキロンシーアイ ポリカナミイタ ブロンズ

      その他の施工事例一覧→

      お問い合わせフォーム

      お名前
      必須

      例:屋根 一郎

      ふりがな
      【任意】

      例:やね いちろう

      ご住所(工事地住所)
      必須

      ※郵便番号入力で町名まで自動入力されます。

      郵便番号
      -

      番地・ビル・マンション名

      E-mail
      (半角英数)
      必須
      電話番号
      (半角英数)
      【任意】
      例:045-XXX-XXXX
      お問い合わせ
      【任意】

      入力内容をご確認の上、よろしければ「確認画面へ」ボタンを押して入力内容確認画面へお進みください。

      個人情報の取り扱いにつきましては、プライバシーポリシーをご覧ください。

      点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お気軽にお問合せ下さい!


      お電話でのお問い合わせは

      通話料無料

      0120-989-936

      8時30分~20時まで受け付け中!