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大和市代官にて強風に煽られ棟板金が部分的に飛散した為に棟板金交換工事を実施、築年数が経過していたら全交換が必要です
大和市代官にお住まいのK様より、とある日強風が吹いた翌日に庭先に金属の板が落ちていたとの事で屋根の調査依頼を頂き、屋根全体の調査を実施致しました。
屋根に上がった結果は四面からなる方形屋根の斜めに降っている隅棟と呼ばれる部分の棟板金が一部飛散し下地である「貫板」があらわになってしまっていました。
屋根全体をくまなく調査した結果、飛散した部分以外の板金を含め棟板金交換工事をご提案させて頂きご用命頂きました。
今回は部分的に交換しても問題ない場合とそうではない場合の参考にして頂ければと思い工事最中、棟板金を撤去した屋根の様子をお伝えいたします。
まずは調査時の様子から。
隅棟は強風や台風時に影響を受けやすく傷みやすい
こちらは現地調査で屋根に上がった様子です。写真左にありますように斜めに降っている場所に設置してあります隅棟が部分的に飛散し下地の木材、貫板が見えてしまっている状態でした。
近くには飛散した影響で、この下地に向かって板金の上から打ち込んでいたであろう釘も落ちていました。
貫板をよく見ますと経年劣化で雨水を吸い込んでしまっており黒ずんでいる所が多く散見されます。これでは板金に錆がなく異常がなくとも板金が飛散する原因になってしまいます。
釘浮きやコーキングが切れている場合は下地が腐食している可能性が高い
飛散した部分以外を確認しているところです。多くの箇所に釘が浮いてしまって板金がきちんと固定できていないようです。横から手を差し込むとスッと入ってしまうほどの隙間が出来ている箇所が多く確認できました。これでは横殴りの強風や台風時、また降雨時に雨水が内部へ侵入し貫板の腐食に繋がります。また、板金がぶつかる取合いは必ず隙間が生じてしまいますのでコーキングで隙間を埋め雨水が侵入しないようにするのですが、このコーキングにも耐用年数がございますので定期的に打ち換える必要があります。
K様邸の板金取合いのコーキングは全ての箇所で切れてしまいこちらも雨水の侵入経路になってしまっています。
これらをお伝えした所今回は部分的な交換ではなく全ての棟板金を交換するご提案に納得いただけました。それでは実際に今書かせていただたような事が原因で本当に内部の貫板が腐食しているかどうか、実際の施工中に棟板金を撤去した所を見てみましょう。
これは職人が既存の棟板金を全て撤去した所です。飛散していた箇所以外も内部の腐食が相当進んでおり今回飛散しなかったのは運が良かったといえるほど。
さわるとボロボロと崩れる所も多く、雨仕舞としての棟板金として機能していなかったようです。幸いまだ室内への雨漏りもなく屋根材自体にはそれほど傷みが見られなかった為に棟板金交換のみで今は問題ないのですが、この状態が進むと雨漏りに繋がってしまいます。
築15年以上経過しており、もし棟板金のメンテナンスをされていない場合は棟板金交換工事をお勧めいたします。
街の屋根やさんでは調査時にきちんとした調査を行い必要な工事のご提案をさせて頂いております。ガルバリウム鋼板を用いたカバー工事や葺き替え工事、棟板金交換工事は街の屋根やさんへお任せください。
記事内に記載されている金額は2020年02月10日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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