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逗子市小坪で発生した雨漏りは、トタン屋根に穴が開いていることが原因でした

更新日:2020年02月20日

逗子市小坪にお住いになられているY様より「階のトタン屋根が破損してしまった」とお悩みのご相談がございました。築50年以上が経過した建物とのことでした。これまでに何度か屋根のメンテナンスを行ってはきたものの、建てられてから50年以上が経過した屋根を新築当初から使用し続けていれば、傷んでいても不思議ではございません。とうやら雨漏りも発生しているようなので、まずは逗子市小坪Y様のお宅にお邪魔して現状を把握いたいします。

トタン屋根が剥がれました トタンが落ちてきました

 

雨漏りは天井に広範囲に広がっておりました

雨漏りが発生している天井

まずは雨漏りが発生している箇所を室内側から確認いたします。雨漏りは天井の広範囲にわたって広がっておりました。天井材として使用されている木材は、染みが出来て色が変色しております。ほんの少しの雨漏りでも何回も雨漏りが続くと、天井の染みは広がっていきます。何年も前から強い雨や長時間降り続ける雨のときに雨漏りが発生するそうです。この雨漏りは真上の屋根は破損しておりませんでした。破損した部分はビニール養生を行って雨漏りが発生しないようにしましたが、この天井へ滴る雨水がどこから侵入しているのかは解明されておりません。

 

トタン屋根に開いた穴は雨漏りの原因となり得ます

錆びて穴の開いたトタン屋根 穴の開いたトタン屋根

屋根に上がってトタン屋根を舐めるように確認していきます。錆びが出てしまっているため原因を特定するには間近で見ていかなくてはなりません。錆びて穴が開いているところが2箇所程あり、その真下は雨漏りが発生している部屋であることが分かりました。この場合は屋根葺き替え工事を行うことで雨漏りが解消されます。街の屋根やさんでは築年数の経過した屋根でもメンテナンスを承っております。年数の経過した屋根のメンテナンスは街の屋根やさんにお任せ下さい。

 

 記事内に記載されている金額は2020年02月20日時点での費用となります。
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