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横浜市保土ヶ谷区仏向町でスレート屋根の点検、棟板金とスレートの隙間にコーキングが打たれてました
「過去に補修した棟板金が気になる」とのことで、横浜市保土ヶ谷区仏向町にお住いになられているＷ様からご心配のご相談がございました。築３５年が経過した建物ですが、過去の台風で５箇所ほど飛ばされたことがあり、その度に補修をしてもらっていたそうです。ただ、あくまでも補修だったようで直してはいなかったそうです。棟板金を補修するというのがどのように補修しているかが分からない以上、横浜市保土ヶ谷区仏向町Ｗ様のお宅にお伺いして、まずは補修の状況を確認してみたいと思います。新型コロナウイルス（covid-19）の感染者数が急増しております。街の屋根やさんでは、これまでと同様にマスクの着用やこまめな消毒、zoomを使用した打合せなどの対策を行って参ります。
棟板金とスレートの隙間にコーキングを打つと雨漏りの危険性
横浜市保土ヶ谷区仏向町Ｗ様のお宅にお伺いして、実際に屋根に上って状況を確認いたしました。スレートと棟板金の間には隙間があるのが通常ですが、隙間にコーキングが打たれていて埋まっております。コーキング材は隙間を埋めるために材料ですが、このスレートと棟板金の間に出来る隙間には打つ必要がありません。降っている棟の先端部分にまでコーキングが埋まっておりました。これでは侵入した雨水が出ていくところが無いため、板金内部に雨水が溜まりやすくなってしまいます。これは雨漏りに繋がる危険性があります。
棟板金とスレートの関係性を正しい納まりに戻す必要があります
また、板金同士の継ぎ目も正しい納まりになっておらず、この部分もコーキングで埋められておりました。棟板金の中でも一番頂上に位置している部分に打たれているコーキング材が切れており隙間が出来ておりました。この部分に雨水が侵入してしまうと、内部に侵入した雨水が外に出ることなく板金内部を下っていき、先端部分から溜まり始めてしまいます。この状況は変えないといけません。正しい納まりに戻すためには、貫板を含めた棟板金交換工事を行う必要があります。私達、街の屋根やさんでは、状況に応じて適切ご提案と施工をいたします。状況に応じて適切ご提案と施工は、街の屋根やさんにお任せください。
記事内に記載されている金額は2020年11月17日時点での費用となります。
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