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横浜市栄区亀井町のお住まいの棟板金には錆が広がり、飛散の危険もありました

更新日:2021年3月18日

 築30年ほど経過するという横浜市栄区亀井町にお住まいのY様よりお問い合わせをいただきました。調査のため現地に到着し、お話を伺うと屋根がどんな状態かもわからず不安で、必要ならば工事もお考えになっているとのことでした。

棟板金に錆が多く見られます

 屋根に上らせていただくと、屋根面と屋根面同士がぶつかる箇所に設置されている棟板金と呼ばれる役物に経年劣化による錆が多く見られました。棟板金に錆以外の劣化もあると考えられるので詳しく調査していきます。

 なお、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、調査、点検、工事は安心してお任せください。

 

釘の浮きと板金の継ぎ目には隙間が

 

板金を固定する釘も緩んでいます 隙間を埋めるコーキングも劣化しています

 

 棟板金に近づいてよく見てみると、左上の写真のように板金を固定する釘が緩んでいました。釘が緩んでいるということは、棟板金の中にある板金を固定する木材が、腐食している可能性があります。棟板金に沿って見ていくと、右上写真のように板金同士が重なり合っているところには隙間が出来ていました。コーキング材で補修をしたような痕がありますが、それも劣化してしまっていて効果がない状態でした。この隙間から雨水が入り込み中の木材の腐食が進んだ可能性が考えられます。

 

棟板金が浮き上がってしまっています

 

屋根材と板金の間には大きな隙間が出来ています 浮いた棟板金と屋根材の間には手が入るほどです

 

 左上の写真のように、コーキング材が経年劣化によってほとんどが剝がれ落ちてしまい、屋根面と棟板金の間に大きく隙間が開いている箇所もありました。また、棟板金が大きく浮き上がってしる箇所もあり、板金と屋根面の間には手がすっぽりと入るほどでした。このままの状態では雨漏りの危険性はもちろんのこと、強風によって棟板金が飛散してしまう危険性もあります。棟板金の飛散は、重大な二次災害を引き起こす可能性もありますので、特に注意が必要であることのお話と併せて、棟板金交換工事のご提案をさせていただきました。

 

 私達、街の屋根やさんでは、点検と見積を無料で行っております。お住まいの屋根のことで気になっていること、不安に思っていることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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