横浜市港北区綱島東のお住まいでは、棟板金を固定する釘や、隙間を埋めるためのコーキング材に劣化が確認できました

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横浜市港北区綱島東のお住まいでは、棟板金を固定する釘や、隙間を埋めるためのコーキング材に劣化が確認できました

更新日:2021年06月10日

金属屋根調査

 

 横浜市港北区綱島東にお住まいのT様は、訪問業者に屋根材が飛びそうになっていると指摘を受けたそうです。屋根から金属が落ちてきたり、飛んでしまったりとなると大変なことになると思い、細かく調査をしてほしいと、街の屋根やさんにお問い合わせをくださいました。調査のため屋根に上らせて頂きましたが、今すぐに剝がれたり落下しそうなものは無いように見えましたが、細かく屋根をチェックしていきます。

 

棟板金を固定する釘

 

釘に緩みが出ています 釘が緩んでいます

 

 屋根を近くで見ていくと、棟板金を固定する釘が緩んで抜けそうになっている箇所がいくつか見られました。釘が緩んでいる箇所は、その釘穴から雨水が入り込むことで、棟板金と屋根材を繋ぐ役割をしている下地木材の腐食を進めてしまいます。また、腐食が進んだ木材は釘を固定する力が弱まっています。釘が緩んでいる箇所は棟板金も浮き上がり、屋根面との隙間が必要以上に空いていますので、台風などの強風で棟板金が煽られて飛散する危険が高くなります。

 

板金同士の継ぎ目にも隙間が

 

シーリング材が劣化し、痩せてしまっています 棟板金が浮き上がり大きく隙間が空いてしまっています

 

 棟板金は板金同士がぶつかり合ったり、重なり合う箇所には隙間を埋めるためにコーキング材を打ち込みます。T様のお住まいの棟板金にも隙間を埋めるためのコーキング材は打ち込まれていましたが、コーキング材にも劣化が発生しておりました。経年劣化で痩せてしまったコーキング材の下からは板金の継ぎ目が見えてしまっている箇所や、棟板金が浮き上がってしまっている箇所もございました。こういった箇所からも雨風が入り込むことで、雨漏りや、棟板金飛散の危険性が高くなりますので早めの対策が必要です。

 

 T様には、今すぐに落下、飛散しそうな状態ではないものの、今後雨漏りや棟板金飛散が発生する前に、お早めに棟板金交換工事を行うことをご提案いたしました。

 街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、調査、点検、工事は安心してお任せください。

 記事内に記載されている金額は2021年06月10日時点での費用となります。
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