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横浜市栄区長沼町にて表層剥離を起こしているパミール屋根に屋根カバー工事をご提案しました

更新日:2021年7月7日

 横浜市栄区長沼町にお住いのY様は、近隣の方に屋根材の剥がれを指摘されたことがきっかけとなり、街の屋根やさんに点検のご依頼を頂きました。屋根材が破損したままですと雨漏りの発生に繋がりますので、悪天候や台風シーズンに備えて早めの補修を検討する必要があります。どのようなメンテナンスが必要かを確認するために、さっそく現地へお伺いさせていただきました。

北側の面に苔の発生したパミール屋根

屋根材はニチハのパミールでした

表層剥離を引き起こしているパミール 表層剥離を引き起こしているパミール

 調査のために屋根へ上がりますと、使用されている屋根材がニチハのパミールであることが分かりました。パミールとは化粧スレート材の一種で、経年によって必ず表層剥離が起きてしまう屋根材です。スレートの表面が何層にも渡って剥離してしまい、ボロボロと崩れていってしまうのが特徴となります。そのため、場合によっては踏んだパミールが崩れて滑り落ちてしまうこともありますので、屋根調査は慎重に行わなければなりません。

塗装工事は施工できません

日当たりの悪い屋根面に繁殖した苔 苔と表層剥離の目立つパミール

 日当たりの悪い北側の屋根面で苔の繁殖が目立つため、表面の塗膜がかなり劣化しているようでした。通常であれば屋根塗装工事によってスレート表面の塗膜を復活させるのですが、ニチハパミールではそれができません。表面の塗り替えをしても、塗膜ではなく屋根材自体が経年で剥離してしまうため、塗装工事の意味がなくなってしまうからです。

 そのため、Y様には屋根カバー工事でのメンテナンスをご提案致しました。雨漏りが発生してはいないため、パミールの下に設けられている野地板はまだまだ活かすことができます。剥離によって崩れてしまうパミールを放置したままだと、隙間から雨水が染みていき雨漏りに繋がりますので、判明した時点で早めのメンテナンスを行うことが重要です。

 

 私たち街の屋根やさんでは、お住いの状況に合わせたご提案をさせていただきます。新型コロナウイルス対策としてマスクの着用や手指の消毒を徹底してまいりますので、ご安心してお問い合わせください。

屋根カバー工事698,000円~(消費税・諸経費別)

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