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逗子市沼間のお住まいではスレートや板金部分の塗膜が劣化し、塗装工事が必要な状態でした

更新日:2021年7月28日

 逗子市沼間にお住いのK様より、屋根塗装工事のご相談をいただきました。屋根にはスレートが使用されており、表面を塗膜でコーティングすることによって劣化を防ぐ屋根材です。屋根の色褪せが気になって塗装を検討し始めたとのことでしたので、まずは現地にお伺いして状態を確認していきます。

塗膜が劣化して色褪せたスレートの屋根

スレートの状態を確認します

棟板金とスレートの塗膜が劣化してしまった屋根 棟板金とスレートの塗膜が劣化してしまった屋根

 屋根に上がってみますと、全体的にスレートの色褪せが目立つ状態でした。表面の塗膜が劣化してしまうと、色褪せや苔の繁殖が進んでいきます。塗膜による保護を失ったスレートは強い紫外線や雨水に対して無防備な状態となりますので、やがて浮きや反りを起こして割れてしまうこともあります。割れたスレートの隙間から雨水が浸入することで雨漏りが発生することがありますので、定期的な塗装によるメンテナンスが必要不可欠な屋根材です。
 また、板金部分の塗装にも劣化が見られました。棟板金の塗膜が劣化すると、錆が発生して腐食や穴あきが起こります。このように、スレート屋根では塗膜による保護が非常に重要な存在となっているのです。

足場の有効活用がお勧めです

塗膜が劣化してスレートが色褪せた屋根 塗装を予定している下屋の屋根

 K様には屋根の状態をお伝えし、ご検討されていた塗装工事のご提案を致しました。スレートは塗装工事によって美観と防水性を回復させることができますが、あまりにも傷み過ぎた状態まで劣化が進んでしまうと、カバー工法葺き替え工事が必要となってくるため注意が必要です。
 また、今回では下屋も含めての塗装でしたので、外壁塗装を同時に施工すると足場の仮設費用を節約しながらお住いの全体的なメンテナンスが行えます。雨樋補修にも足場は必要となりますので、屋根工事の際には合わせて他のメンテナンスもご検討してみてはいかがでしょうか。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてzoom等を使用したオンラインでのご相談や工事のご提案に対応しておりますので、ご安心してお問い合わせください。

 記事内に記載されている金額は2021年08月12日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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屋根塗装348,000円~(消費税・諸経費別)

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