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横浜市栄区長沼町では棟板金の釘が浮いてしまい、雨漏りや飛散の可能性がありました
横浜市栄区長沼町にお住いのK様より、「棟板金が浮いていると訪問業者に指摘されたので見てほしい」とのご相談を頂きました。その場で見積を提示されたそうなのですが、金額が高過ぎないかと不安になったことがお問い合わせのきっかけになったようです。もし本当に棟板金が浮いているとすれば飛散の可能性がありますので、まずは状態を確認するために現地へお伺いさせていただきました。
棟板金の経年劣化
お住まいは築15年程が経ち、以前には屋根と外壁の塗装を行っているようです。指摘を受けた棟板金を確認してみますと、側面から打ち込まれた固定用の釘に浮きが発生している状態でした。屋根は年中を通して過酷な環境であるため、経年で棟板金の釘は浮いていきます。築15年が経過しているとなると、どうしても釘浮きは発生してしまいますので、メンテナンスが必要な時期と言えます。
屋根との隙間の原因
棟板金には、側面から内部へ手が差し込めるほどの隙間ができている箇所がありました。台風や横殴りの強い雨が降った場合、この隙間から雨水が吹き込むと雨漏りが発生してしまいます。
内部を確認してみますと、貫板から釘が抜けてしまっているのが分かりました。棟板金はガルバリウム鋼板製で頑丈な素材ですが、内部の貫板は木材であるため経年での劣化が早いです。やがて釘の固定が弱まるほどに傷むと、屋根との隙間が発生してしまうのです。隙間から雨水が入り込むと、貫板はより劣化して棟板金が外れやすくなります。そうなると強風で飛散してしまう可能性があるため、事前の対策として棟板金交換工事を行う必要がありました。台風シーズンになる前に、屋根の被害が出ないよう早めのメンテナンスをしておくことが重要となります。
私たち街の屋根やさんの点検では、調査結果を写真とともにご説明いたします。新型コロナウイルス対策として、マスクの着用やアルコール消毒を徹底してお客様の元へお伺いさせていただきますので、ご安心してお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2021年08月06日時点での費用となります。
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