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藤沢市藤沢にてスレートに割れが発生、原因はグリシェイドNEOが使用されていたことでした

更新日:2021年9月21日

 藤沢市藤沢にてお住いのI様より、「一階屋根のスレートが割れているので調査をしてほしい」とのお問い合わせを頂きました。バルコニーから一階の屋根が見渡せ、今回の不具合に気がついたとのことです。「二階でも同じような割れが発生しているかもしれない」とご不安そうな様子でしたので、さっそく現地での調査にお伺いさせていただきました。

剥がれた屋根材

雨漏りに発展する危険性

スレートが剥がれて落ちかかっている様子 スレート固定用の釘が露出

 屋根に上がらせていただくと、一階の屋根では数枚ほどスレートが剥がれてしまい、落ちそうになっていました。普段は屋根材が重なって見えないはずのスレートを固定した釘も露わになっています。屋根材が剥がれてもすぐに雨漏りが引き起こされることはありませんが、こうして露出した釘を伝って雨水が内部へ侵入し、防水紙や野地板を傷めだすと被害が現れ始めます。放置をせずに、事前に打てる対策を考えなければなりません。

グリシェイドNEOへのメンテナンス

シーリング材の劣化 シーリング材の劣化

 今回使用されていたスレートは「グリシェイドNEO」と呼ばれるもので、経年によって割れや反りが発生しやすいという問題を抱えた屋根材です。塗装メンテナンスでの効果が発揮できないため、屋根カバー工法葺き替え工事で屋根材を一新する必要がありました。
 また、棟板金が集まって重なり合う箇所を埋めているシーリング材にも劣化が見られます。こうした箇所からも雨水が浸入し、屋根の下地を傷つけることになりますので、定期的なチェックが必要になります。ですが屋根の上をご自身で確認するのは大変危険ですので、街の屋根やさんの無料点検をご利用ください。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてソーシャルディスタンスを徹底し、お客様とスタッフの安全管理に努めてまいります。ご安心してお問い合わせください。

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