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横浜市港北区新吉田東にて棟板金交換工事、屋根塗装する際は同時に交換しておくと同色に仕上げられるのでお勧めです
横浜市港北区新吉田東にて屋根塗装工事中、棟板金交換工事を行っている様子をご紹介致します。
屋根の頂点に取り付けられている、棟板金。屋根材の取合いに必ず取り付けられており雨仕舞として必須の役物の一つです。棟板金が経年劣化し外れかかってしまったり固定する為に下地にむけて打ってある釘が抜けかかりますと内部の下地が腐食する原因にもなりますので、立地や環境にもよりますが築１０年～１５年程で交換が必要になる役物になります。
今回は屋根塗装工事を行う際、調査時に棟板金の経年劣化も散見された為に同時に棟板金交換工事もご提案し交換した後に屋根を塗装する流れとなっておりますので、その様子をご紹介します。
緊急事態宣言が解除されましたが、街の屋根やさんでは引き続きソーシャルディスタンスやこまめな消毒、マスク着用の徹底に努めております。
築15年前後の棟板金の内部は思ってるよりも傷んでいる
こちらはまず足場を架けた後、塗装工事着工前に棟板金を交換している様子です。既存の棟板金を撤去すると写真右の様に下地である貫板が見えます。この写真だけでもお分かりになると思いますが、どこを見ても黒ずんで腐食が進んでしまっておりました。屋根裏から上がってくる湿気や、経年劣化でどうしても貫板が傷んでしまうのです。永遠に使える役物はありませんので、いずれ交換が必要な棟板金でしたらば、早めに交換し台風や強風で飛散するなどの被害に遭われる前に交換がお勧めです。
貫板は経年で必ず劣化してしまう為に交換が必要です
こちらが間近で貫板の腐食具合を見ている様子です。これだけ黒ずんでしまい劣化が進みますと、もちろん釘が打ってあったとしても抜けやすくなり、固定力が緩くなった棟板金は飛散してしまうリスクや、その結果雨漏りに繋がる事もあります。ですので今回交換工事をご提案したのですが、交換するメリットは他にもあります。いずれ交換する際、特に屋根塗装を行ってから交換をしてしまいますと塗膜が剥がれてしまったり同色には仕上がらない事が挙げられますが、屋根塗装でお気に入りのお色で塗装する際に交換した棟板金も同色に仕上げられるために屋根にまとまりが出ます。
新しい下地には雨水を吸いにくい樹脂製の貫板を使用致しました。木製と樹脂製、それぞれにメリットがあります。新しい貫板を取り付けた後に板金の継ぎ目にシーリングをたっぷり充填しつつ、棟板金交換工事が完了です。この後に屋根塗装が始まり、屋根全体が一色に染まります。
屋根塗装が完了した際に撮影した屋根の様子です。スレート屋根と棟板金が同じ色に仕上がっている為にまとまりがありますね。また、屋根塗装と棟板金を別の時期に行うとそれだけ足場の費用がかかります。その事を考えますと必要な工事は一度に納めると予算の圧縮にも繋がりますので大変お勧めです。しかし、必要ではない工事を無理に同時に行う事はお勧めしておりません。あくまでしっかりとした現地調査でお住まいの状態を把握し、ご提案させて頂いております。
塗装だけで問題ないか、何かしら屋根の補修もしたほうがいいかなど、判断がつかないような時は、街の屋根やさんへ是非ご相談ください。
記事内に記載されている金額は2021年10月07日時点での費用となります。
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