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逗子市新宿のお住まいで雨漏りが発生、棟板金から浸入した雨水で野地板が腐食していました

更新日:2021年11月15日

 逗子市新宿にてお住いのお客様より、「雨漏りが発生しているので点検に来てもらいたい」とのお問い合わせを頂きました。お住いの屋根にはスレートが使用されていおり、これまで大きなメンテナンスはしていないとのことです。雨漏りの原因を調査するため、現地へお伺いさせていただきました。

雨漏りの発生したスレート屋根

屋根裏では野地板が腐食

塗膜が劣化して苔が繁殖 屋根から侵入した雨水によって腐食した野地板

 まずは屋根に上がらせていただきましたところ、スレート表面の塗膜が劣化したことによって苔が繁殖している状態でした。スレートはセメントベースの屋根材であるため、塗膜による保護が失われると防水性が低下し、雨水の影響を受けやすくなってしまいます。やがてスレート材自体が劣化して反りや割れなどの症状が現れ始めると、塗装によるメンテナンスが難しくなってきます。
 雨漏りの状態を確認するため、屋根裏をチェックします。一部の野地板が腐食していることから、雨水が屋根下地まで侵入してお部屋の天井に染みを作ったようです。

屋根葺き替え工事をご提案

浮いた棟板金 棟板金が変形し隙間が発生

 スレート屋根で雨水が浸入しやすいのは、経年劣化によって浮いた棟板金の隙間となります。確認してみますと、棟板金を固定していた釘が浮き、変形によってスレートとの境目にも大きな隙間が発生しています。ここから雨水が入り込み、屋根下地の防水紙や野地板を傷めてしまったようです。
 以上の調査結果から、雨漏り解消の為に屋根の葺き替え工事をご提案させていただきました。葺き替え工事によって傷んだ野地板を交換し、雨水の浸入経路となっていた棟板金もメンテナンスを行います。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてソーシャルディスタンスを確保し、お客様とスタッフの安全管理を徹底してお伺いいたします。どうぞご安心してお問い合わせください。

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

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