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横浜市泉区緑園にて瓦のズレた屋根を調査、漆喰に劣化が見られます

更新日:2021年12月27日

 横浜市泉区緑園にてお住いのお客様より、「屋根のがズレいているため、雨漏りが心配です」とのお問い合わせを頂きました。瓦は他の屋根材に比べて耐久性が高いため、あまりメンテナンスのことを考える機会がないかもしれませんが、経年によって劣化する部位は存在します。定期的な状態確認には、無料点検等をご活用ください。

漆喰の劣化した瓦屋根

瓦のズレ

瓦のずれ 瓦を元に戻す作業

 調査の為に屋根へ上らせていただくと、一枚だけ大きくずれてしまっている瓦が確認できます。浮いていた瓦は欠けや割れが見られませんでしたので、元の位置に戻して固定することができました。瓦は互いが重なり合って固定をしているため、一枚ずれてしまうと周囲の固定力が弱まるため注意が必要です。

漆喰の劣化

漆喰の劣化箇所 漆喰の劣化

 瓦屋根の頂点には棟が存在しています。棟瓦を固定しているのが漆喰で、雨水の浸入を防ぐ役割も持っています。瓦は耐久力に優れていますが、漆喰は経年劣化を引き起こす素材ですので、築年数が経ってボロボロと崩れると雨漏りの原因になったり、棟が崩れてしまう可能性があります。お客様のお住まいは築30年程でしたので、漆喰のメンテナンスが必要な状態でした。
 そのため瓦屋根のメンテナンスとして、棟瓦取り直し工事をご提案させていただきました。新たに詰める漆喰には防水性や耐久性に優れたシルガードを使用することで、今後雨漏りに強い瓦屋根へとメンテナンスすることができます。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてオンラインでのご相談に対応致しておりますので、お気軽にご相談下さい。

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