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横浜市金沢区富岡西で縁切り不足によって傷んでしまったスレートの塗膜を蘇らせるため屋根塗装をご提案

更新日:2022年1月16日

 横浜市金沢区富岡西にお住いのお客様は、訪問業者に「屋根の板金が浮いている」と指摘をされ、私たち街の屋根やさんにご相談を頂きました。数年前に屋根塗装を行っており、その際に屋根全体を点検していた為、最初は訪問業者からの指摘も気にされていなかったようですが、日に日に気になり始めたそうです。
 屋根は地上から確認することが難しい上に、専門的な知識が無ければ不具合が起きても気が付くことは出来ません。訪問業者やご近隣の方に指摘を受け、不安に感じた場合には、一度屋根の点検を受けておくと安心です。私たち街の屋根やさんでは、お住いの調査~必要な工事のお見積り・ご提案まで無料で承っております。お気軽にご相談ください。

屋根の調査

スレート屋根の点検

 築20年程になるお客様邸のスレート屋根を調査していきます。前回の塗装メンテナンスから3、4年しか経っていないようですが、褪色が進んでいました。どこを歩くのにも滑りやすくなっており、屋根には勾配も付いていましたので、安全に配慮しながら点検を行いました。

縁切り不足による屋根の傷み

縁切りされていないスレート屋根 縁切り不足によって塗膜が劣化しスレートの素地が露出しています

 スレートを塗装する際には必ず、「縁切り」と呼ばれる作業を行います。スレート同士が重なる部分には、屋根の下に吹き込んだ雨水が外に流れるように若干の隙間を設ける必要があります。昔はカッターや皮スキを使って塗装後に切り込みを入れていましたが、作業の手間や日数が掛かる為、「タスペーサー」と呼ばれる縁切り部材を使って行うのが一般的になりました。
 お客様邸のスレート屋根は、縁切りが十分に行われていなかったことで、スレートの裏側から雨水が浸み込み、傷んでしまっていました。塗膜が剥がれ、素地が見えてしまっている箇所が多々見られます。このままでは雨漏りに繋がる可能性がありますので、屋根塗装を行いましょう。

棟板金の様子

棟板金にはチョーキング現象があらわれ釘の浮きも確認できました 棟板金を固定している釘の固定力が弱まり板金自体が浮いてしまっていました

 続いて、棟板金の調査を行っていきます。多くの箇所で釘が浮いてしまっており、屋根と棟板金の間には隙間が出来てしまっていました。また、チョーキング現象(塗料に含まれる顔料が紫外線によって粉状になり、表面にあらわれる劣化症状)も発生しています。強風で飛散してしまっては危険ですので、棟板金交換工事を行いましょう。
 引き続き、私たち街の屋根やさんでは、「マスク着用」や「こまめに手先のアルコール消毒をする」等の新型コロナウィルス対策を講じて、お客様邸にお伺いしております。お住いに関するお悩みがありましたら、安心してお問合せください。

 記事内に記載されている金額は2022年01月13日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

屋根塗装348,000円~(消費税・諸経費別)

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